Großzügiges Baugrundstück in einer guten Lage mit einem guten Schnitt ohne Bauzwang in Neuburg - Ein Objekt von SOWA Immobilien & Finanzen Ihrem Immobilienprofi vor Ort
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobilie
Zweck:
Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:
ca. 713,00 m²
Stand vom:
17.10.2025
Ausstattung
Dieses Baugrundstück befindet sich Zentrumsnah und verfügt über ca. 713 m² Grund,
Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB.
Ohne Bauzwang!
Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns!
Alle Angaben ohne Gewähr.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von der „Grünauer Straße“.
Hier finden Sie umliegend vermehrt Wohnhäuser (Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser). Der englische Garten ist ein sehr beliebter Stadtteil. Sehr zentral gelegen und vom Wald und Auen umgeben.
Hinter dem Baugrundstück befindet sich der Englische Garten.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommen die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Sonstiges
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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