Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Innenstadtlage und eine hochwertige Ausstattung auf rund 75 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus, dessen Fassade und Balkone im Jahr 2024 vollständig saniert wurden.
Das durchdachte Raumkonzept bietet eine separate Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche in Hochglanzoptik und Markengeräten ausgestattet ist. Von hier sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den ruhig gelegenen Balkon, der mit einer pflegeleichten Epoxidharzbeschichtung versehen ist und zum Entspannen einlädt. Das Wohnzimmer besticht durch Helligkeit und komfortable Größe.
Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche sowie eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Im Flur sorgt eine stilvolle LED-Beleuchtung für angenehmes Lichtambiente. Die Wände sind aufwendig steinverputzt, was der Wohnung eine edle und natürliche Ausstrahlung verleiht.
Das Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Doppelverglaste Fenster gewährleisten ein angenehmes Raumklima und eine gute Energieeffizienz.
Diese Immobilie vereint zentrales Wohnen, hochwertige Materialien und modernen Komfort – ideal für alle, die das Stadtleben in ruhiger Umgebung genießen möchten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Eichenstraße in Kaiserslautern, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, wodurch ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnklima entsteht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckerei, Apotheken) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist die Innenstadt von Kaiserslautern in etwa 5–10 Minuten erreichbar. Über die nahegelegene A6 und B270 besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtpark, verschiedene Sportanlagen sowie Wander- und Radwege im angrenzenden Pfälzerwald bieten einen hohen Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Wohnsituation, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität aus.
Sonstiges
Sanierungsfahrplan vorhanden: Das Gebäude verfügt über einen aktuellen Sanierungsfahrplan, der zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen transparent darstellt und langfristige Werterhaltung sichert.
Finanzierung für durchgeführte Sanierungsmaßnahmen aufgenommen: Für die bereits durchgeführten Renovierungen und Modernisierungen wurde eine Finanzierung aufgenommen, die die Investitionen vollständig absichert.
Finanzierungspartner für Käufer: Zusätzlich stehen erfahrene Finanzierungspartner bereit, die Interessenten bei der individuellen Finanzierung beraten und unterstützen.
Öffentliche Parkmöglichkeiten: In der Umgebung der Wohnung sind ausreichend Parkmöglichkeiten auf der öffentlichen Straße vorhanden, die das Leben in der Innenstadt komfortabel gestalten.
Finanzierungsberater in Kaiserslautern und Umgebung
Finanzierungsberater in der Nähe von
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Kehrt Immo GmbH
Frau
Renata
Pereskocka
Mailänder Str. 2
67657
Kaiserslautern
Sie befinden sich hier: Moderne Hochparterrewohnung in bester Innenstadtlage – ruhig und komfortabel in Kaiserslautern Rheinland-Pfalz - 223627 | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
