Kaufpreis:
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208.000 EUR
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Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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Provision für Käufer: | Verkaufspreis inkl. Maklerprovision. |
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Zweck: |
Angebot zum Kauf
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Zimmeranzahl: | 4 |
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Grundstücksgröße: | ca. 1,00 m² |
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Wohnfläche: | ca. 125,00 m² |
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Stand vom: | 20.10.2025 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Charmantes Haus aus dem 17. Jahrhundert, Ende 2018 komplett umweltfreundlich renoviert. Die schönen Sichtbalken, Terrakottafliesen und das Fachwerk blieben erhalten. Sehr gute Energieeffizienzklasse (B). ➤ Gedämmtes Erdgeschoss, Fußbodenheizung, alle Wände mit Holzrahmen, Holzwolle- und OSB-Dämmung. → Zahlreiche Buntglasfenster. → Schule, lokale Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Bauernmarkt, Restaurants usw. → 1 Stunde vom Flughafen Toulouse/Blagnac 30 Minuten von Auch entfernt. Markt am Freitagnachmittag. ➤ Wohnfläche: 130 auf 2 Ebenen. → Hausplan verfügbar. ➤ Erdgeschoss: 40 großes Wohnzimmer (ausgestattete Küche, Esszimmer), durch eine Glaswand vom Hauptschlafzimmer (derzeit als Werkstatt genutzt) getrennt, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wand-WC. 3 Ein-/Ausgänge. ➤ Obergeschoss: Über die Industrietreppe oder den kleinen Aufzug gelangt man über einen großzügigen Treppenabsatz zu zwei großen Schlafzimmern (16 und 25 ), einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Waschraum mit Waschbecken bzw. Büro/Ankleidezimmer. ➤ Dachgeschoss: Nicht ausbaubarer Dachboden mit Zellulosedämmung. ➤ Ausstattung: - Fußbodenheizung, Heizkörper und Pelletofen. - Neue Elektroanlage, mechanische Lüftung. - Doppelt verglaste Holzrahmen / Erdgeschoss, einbruchhemmende Doppelglasfenster. - Sonnenschutz an der Ost- und Südfassade. - Atlantic Flachwasserheizung - Dachstuhl und Dach: Moosentfernung 2021 abgeschlossen. - Innenaufzug. - Sanitär: Kanalisation. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
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32420 Simorre
Land: Frankreich
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Anbieter
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