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Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Garage!

Erdgeschoßwohnung in Rossau, Schönborn-Dreiwerden 09661

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3517    (oid: 23138827)
348 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
58,00 m²
Wohnfläche ca.
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Tageslichtbad.... - Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Garage!zoom
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  • Tageslichtbad.... - Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Garage!
  • ...mit ebenerdiger Dusche - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Rossau
  • Tageslichtbad - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Rossau
  • Wohnzimmer - Erdgeschoßwohnung mit 58,00 m² in Rossau zur Miete
  • Wohnzimmer -
  • Ausblick -
  • Kinderzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Küche -
  • Küche -
  • Glasschiebetür zur Küche -
  • Flur -
  • Treppenlift -
  • Hinterausgang zum Garten -
  • Dachboden -
  • gemeinschaftlich genutzter Pavillon -
  • grünes Umfeld -
  • Parkplatz vorm Haus -
  • Hausansicht -
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Kosten
Kaltmiete: 348 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:510 EUR
Nebenkosten:162,00 EUR
Kaution:696,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Rossau bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 58,00 m²
Baujahr:1971
Frei ab:Dezember 2025
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:25,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:110,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1971
EPass gültig bis:18.10.2027
EPass Austellungsdatum:18.10.2017
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:17.10.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Treppenlift im Haus
<BR />Wohnfläche: ca. 58 m²

3 Zimmer: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur

Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen

Weiße Zimmertüren, moderne Glasschiebetür zur Küche

Modern gefliestes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper

elektrische Außenjalousien an Wohn- und Schlafzimmerfenster

einhängbare Fliegenfenster für jedes Zimmer

Waschmaschinenraum und Gemeinschaftsraum im Keller

Gemeinschaftlich nutzbarer Pavillon und Wäscheplatz hinter dem Haus

Gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheboden

Haustiere nach Absprache
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage – ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die Wert auf Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig saniert und präsentiert sich in modernem, neuwertigem Zustand.
Hochwertiges Laminat, weiße Innentüren sowie eine elegante Glasschiebetür zur Küche verleihen den Räumen ein helles und freundliches Ambiente.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vorm Haus sowie eine Garage in der Nähe (jeweils 25 EUR monatlich).

Die Wohnung steht ab Dezember 2025 zur Vermietung frei.

Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Haus verfügt über einen Treppenlift vom Keller bis zum Dachboden – ideal auch für ältere oder gehbeeinträchtigte Bewohner.
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und naturnah in Schönborn-Dreiwerden. Die Umgebung mit der Zschopau und dem Schweizerwald lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Verkehrsanbindung nach den Städten Mittweida, Frankenberg und Hainichen ist gut. Die Entfernung zur Autobahn A4 beträgt ca. 9 km.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und des Dienstleistungsgewerbes befinden sich in Mittweida, Frankenberg oder Hainichen. In der Gemeinde befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. In den Ortsteilen werden Schulbusse eingesetzt. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Rossau unter: http://www.gemeinde-rossau.de.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54 344 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Am Sportplatz 14
09661  Rossau / Schönborn-Dreiwerden
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Anbieter
Logo Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Frau Nancy Stasche
www.volksbank-mittweida.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
4.4 von 5 Sternen (31 Bewertungen)

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Planitzer Straße 16
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Frau Nancy Stasche
Markt 25
09648  Mittweida
Bürozeiten:
Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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