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Haus mit Einliegerwohnung oder Gewerbeeinheit

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Delitzsch 04509

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2126-17-kw42-126080    (oid: 23137628)
488.000 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
237,19 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 488.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.500,00 m²
Wohnfläche:ca. 237,19 m²
Stand vom:16.10.2025
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
- Einliegerwohnung
Ausstattung
- Inklusive Architektenleistung

- Grundpreis als KfW Effizienzhaus 55

- Geringer Aufpreis für den Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Umweltfreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung

- Echtholztreppe in verschiedenen Farbvarianten

- Versicherungspaket während der Bauphase

- 3-fach verglaste Fenster mit Alurollläden

- Wohnraumhöhe von 2, 75 m inklusive

- und vieles mehr...
Beschreibung
Der Fokus dieses Mehrgenerationenhauses liegt auf seiner Barrierefreiheit. Das bedeutet, dass dieses Ausbauhaus speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie beispielsweise Rollstuhlfahrern, abgestimmt ist. Darüber hinaus bietet dieses Wohlfühlhaus die Möglichkeit, sich jederzeit mit einer Vielzahl an Bauteilen individuell anzupassen.

Dank der Einliegerwohnung im Erdgeschoss können Sie Ihre Eltern bei sich wohnen lassen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung erleichtern. Die Hauptwohnung erfüllt die Ansprüche größerer Familien. Neben dem Schlafzimmer im Erdgeschoss erwarten Sie zusätzlich drei weitere Schlafräume im Obergeschoss. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass die Morgenstunden entspannt beginnen können. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Familienabenden ein.
Lage
Genießen Sie Ihr Frühstück im geräumigen Wohnzimmer bei frischem Kaffee und blicken Sie ins Grüne... Kommen Sie nach einem langen Tag nach Hause und genießen Sie die Ruhe... Ihre Kinder können im Garten spielen und sich austoben... Lassen Sie Ihren Hund unbesorgt herumlaufen... Wohnen Sie ruhig und dennoch urban. Grillabende im Sommer oder Schneemann bauen im Winter? Hier finden Sie das ideale Stück Freiheit in Ihrer bevorzugten Region.
Sonstiges
Nutzen Sie nach einem persönlichen Beratungsgespräch unseren Allkauf-Grundstückservice, um Ihre individuelle Freiheit zu gestalten. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Termin (auch an Samstagen und Sonntagen) mit mir!
Ihr Allkauf-Verkaufsberater vor Ort:
Matthias Petzold
0157-71461458
matthias.petzold@allkauf.de

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Adresse der Immobilie
04509  Delitzsch
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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