✔️ Erstbezug nach Fertigstellung ✔️ Eckwohnung mit bodentiefen Fenstern für besonders viel Licht ✔️ Offener Wohn- / Essbereich mit Loggiazugang ✔️ Schlafzimmer mit integrierter Lüftungsanlage für angenehmes Raumklima ✔️ Tageslichtbad mit bodenebener Dusche ✔️ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen ✔️ Pflegeleichter Laminatboden & großformatige Fliesen im Badezimmer ✔️ Tiefgarageneinzelstellplatz (80, -€ mtl.) ✔️Kellerabteil & Fahrradhaus ✔️ uvm.
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung ist Teil eines frisch fertiggestellten Neubaus und steht ab sofort zum Erstbezug bereit. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige Wohnung mit durchdachtem Grundriss und viel Tageslicht suchen.
Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume besonders hell und freundlich – perfekt für alle, die ein offenes Wohngefühl und eine angenehme Atmosphäre schätzen. Der Wohnbereich geht direkt in einen gemütlichen, überdachten Balkon über, der zusätzlichen Raum zum Durchatmen bietet.
Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer großen, bodenebenen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet und deckenhoch, modern gefliest. Am Flur befindet sich zudem noch ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist ohne Einbauküche gestaltet – so haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihrem Geschmack zu planen und umzusetzen. Ein eigener Stellplatz für Ihr Auto befindet sich in der Tiefgarage. Platz für Ihr Fahrrad befindet sich im eigens angelegten Abstellbereich am Haus.
Bei Interesse an der Anmietung freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Kontaktaufnahme.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Pfaffenhofen an der Ilm und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zur Innenstadt. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach Ingolstadt, München und den Münchener Flughafen ermöglicht. Auch der Bahnhof Pfaffenhofen ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung München und Nürnberg – ideal für Pendler. Der kostenfreie Stadtbus ermöglicht eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Stadtgebiets.
Die Innenstadt von Pfaffenhofen ist zu Fuß in etwa 15 Minuten erreicht und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Wochenmärkten mit regionalen Produkten. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Sportvereine, Fitnessstudios, Schwimmbad, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen machen die Stadt besonders lebenswert. Auch als Wirtschaftsstandort ist Pfaffenhofen attraktiv – mit vielen ansässigen Arbeitgebern in unterschiedlichen Branchen.
Pfaffenhofen bietet also eine Wohnlage, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur verbindet in der man sich wohl fühlen kann.
Sonstiges
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Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind, mit Ausnahme von Renderings von Drittanbietern, Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Renderings und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht Teil des Angebots.
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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