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Provisionsfrei* Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf landwirtschaftlichen Mischgebiet in Stumm im Zillertal

Haus   (Wohnen auf Zeit) in Stumm 6275

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 129461-[26435]    (oid: 23117638)
1.200.000 EUR
Pauschalmiete
8
Zimmeranzahl
210,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bildschirmfoto 2025-10-17 um 18.45.45 - Provisionsfrei* Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf landwirtschaftlichen Mischgebiet in Stumm im Zillertalzoom
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  • Bildschirmfoto 2025-10-17 um 18.45.45 - Provisionsfrei* Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf landwirtschaftlichen Mischgebiet in Stumm im Zillertal
  • Haus_front_03 - 8 Zimmer Haus zur Miete in Stumm
  • IMG_2267 - 8 Zimmer Haus in Stumm
  • Garten 02 - Haus mit 210,00 m² in Stumm zur Miete
  • Garten 04 -
  • Garten 08 -
  • Garten 09 -
  • Terrasse 04 -
  • Vor dem Haus - Schuppen 02 -
  • Erdgeschoss - Blick in Wohnung Anfang -
  • Ergeschoss - Eingang Wohnung -
  • Erdgeschoss - Küche - unedited -
  • Erdgeschoss - Wohnzimmer 01 -
  • Erdgeschoss - Wohnzimmer 02 -
  • Erdgeschoss - Stiege in 1. Stock 01 -
  • 1. Stock - Eingang -
  • 1. Stock - Kapfer -
  • 1. Stock - Flur - neu - -
  • 1. Stock - Küche - neu - 01 -
  • 1. Stock - Küche - neu - 02 -
  • 1. Stock - Küche - neu - 03 -
  • 1. Stock - Schlafzimmer A - neu - 01 -
  • 1. Stock - Schlafzimmer A - neu - 02 -
  • 1. Stock - Schlafzimmer A - neu - 03 -
  • 1. Stock - Schlafzimmer A - neu - 04 -
  • 1. Stock - Schlafzimmer A - neu - 05 -
  • 1. Stock - Schlafzimmer B - neu - 01 -
  • 1. Stock - Schlafzimmer B - neu - 02 -
  • Stiegenhaus - vom 2. Stock in 1. Stock -
  • 2. Stock - Abstellraum 03 -
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Kosten
Pauschalmiete: 1.200.000 EUR  (inkl. Nebenkosten)
Immobilie
Zweck: Wohnen auf Zeit
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohneinheiten:3
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 768,00 m²
Wohnfläche:ca. 210,00 m²
Baujahr:1968
Frei ab:Mai 2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:25.11.2025
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Rolladen
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage von Stumm, nicht direkt im Zentrum, und ist dennoch nur ca. fünf Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt.
Die Immobilie liegt günstig zwischen zwei der größten Skigebiete des Zillertals: der Zillertal Arena (Zell am Ziller) und dem Hochzillertal (Kaltenbach). Damit ist sie ein idealer Ausgangspunkt für Wintersport und Sommertourismus - bei gleichzeitig angenehm ruhiger Wohnlage abseits des Trubels.
Das großzügige Grundstück mit Garten eignet sich hervorragend für Familien und - im Rahmen der Widmung - auch für bestimmte betriebliche/touristische Konzepte.
Das Haus ist in drei annähernd gleich große, jeweils separat zugängliche Wohneinheiten unterteilt.
* Erdgeschoss: Küche; Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Abstellraum ("Speis"), Badezimmer, WC, Terrasse
* 1. Obergeschoss: Küche; In zwei Schlafzimmern befinden sich jeweils eine Duschen und Handwaschbecken. In den weiteren Schlafzimmer ein Handwaschbecken; WC; Zusätzlich: Ein weiterer Raum der durch die Dachgaube entstanden ist. Hier bietet sich die bauliche Möglichkeit an, diesen Raum mit der Küche zu verbinden.
* Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer (Dusche und Badewanne), Abstellraum; WC
* Kellergeschoss: Heizraum (Gastherme) sowie vier weitere Räume inkl. Werkraum.
Erneuerung/Modernisierung des Heizsystems, komplettes Dach, Zubau eines Dachkapfers, neue Fenster sowie Fassadendämmung.
Im Erdgeschoss besteht ein grundbücherlich gesichertes Wohnrecht für eine ältere Person. Details dazu gerne bei Interesse.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und kurzem telefonischem Erstgespräch möglich. Videos sind nach Absprache möglich.
Bitte geben Sie bei Kontaktanfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3

Entfernungen / Ausblick:
2.2 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
6275  Stumm
Land: Österreich
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99310  Arnstadt
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