Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

Stilvolle Wohnung mit Dachterrasse im Batschari-Palais

3- Zimmerwohnung in Baden-Baden, Innenstadt 76530

Name: Stilvolle Wohnung mit Dachterrasse im Batschari-Palais in Baden-Baden Innenstadt - 7369 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 23116139
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: 7369 (oid: 23116139)

425.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

94,18 m²

Wohnfläche ca.

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Gebäudeansicht - Stilvolle Wohnung mit Dachterrasse im Batschari-Palais

‹

›

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	425.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	520 EUR
Provision für Käufer:	3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.
Mieteinnahmen:	12.900,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Seperate WCs:	1
Balkonanzahl:	1
Etagen:	4
Gesamtgröße:	ca. 100,18 m²
Wohnfläche:	ca. 94,18 m²
Nutzfläche:	ca. 6,00 m²
Baujahr:	1907
Frei ab:	nach Absprache
Etage:	3
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Endenergiebedarf:	76.24 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1907
EPass gültig bis:	17.10.2028
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	15.10.2025
Merkmale:	- Keller - Kabelanschluss / Sat - zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Überdachte Dachterrasse - Bad mit Dusche und Badewanne - separates Gäste WC - Echtholzparkett - Einbauküche - Aufzug - breiter Tiefgaragenstellplatz - Keller
Beschreibung
Diese moderne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des 1907 erbauten und 2009 generalsanierten Batschari-Palais in Baden-Baden in Innenstadtlage. Die Ausstattung der Wohnung ist insgesamt sehr hochwertig, da bei der Sanierung nur beste Materialien verwendet wurden. So sind u.a. alle Wohnräume mit hochwertigem Eiche-Echtholz-Parkett ausgelegt. Eine besonderes Highlight der Wohnung ist die überdachte Dachterrasse, die direkt von dem Wohn- und Schlafzimmer sowie der Küche aus begehbar ist. Über die Diele gelangen Sie rechts in den großzügigen Wohn- und Essbereich und zur Küche sowie dem zweiten Kinder/-Gäste/-Arbeitszimmer. Eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Linkerhand befindet sich des Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei großen Waschbecken und Handtuch-Heizkörper rundet das Raumangebot ab.
Lage
Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für diejenigen, die das pulsierende Leben von Baden-Baden direkt vor der Haustür erleben möchten. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Highlights, die die Innenstadt zu bieten hat. Das Festspielhaus befindet sich in unmittelbarer Laufnähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Loft-Wohnung begeistern!
Adresse der Immobilie
76530 Baden-Baden / Innenstadt Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Mehr Informationen & Bilder

Anbieter

Arkade Immobilien GmbH

Herr Dieter Mächtel

www.arkade-immobilien.com

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (14 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Baden-Baden und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Daniel Benninger

01634604906

Hochfeldstrasse 32
67067 Ludwigshafen am Rhein

★★★★★

5 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Arkade Immobilien GmbH
Herr Dieter Mächtel
Lange Str. 94
76530 Baden-Baden

Telefonnummer anzeigen

Bürozeiten:
Montag - Freitag von 9:00 Uhr - 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 - 14:00 Uhr

arkade-immobilien.com

Alle 12 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren