Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ca. 1930 erbaut worden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 145 qm und verteilt sich auf 2 Wohneinheiten. Das Dachgeschoß ist bis auf einen Raum nicht ausgebaut. Der Keller ist teilweise unterkellert und bietet Raum zum Lagern und für alle Hausanschlüsse.
Das Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm beinhaltet ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad mit Wanne. Zusätzlich gehört zum Erdgeschoß ein Gäste WC und die Veranda.
Das Obergeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 65 qm und ist vom Grundriss ähnlich gestaltet wie das Erdgeschoß. Hier sind ebenso ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad vorhanden. Zusätzlich hat das Obergeschoß auf der Halbtreppe noch einen weiteren Raum, der als Gästezimmer oder Wintergarten genutzt werden kann.
Im Dachgeschoß ist derzeit ein kleines Zimmer abgetrennt, ansonsten ist der Dachbereich nicht ausgebaut.
Zur Immobilie gehört noch ein Nebengelass mit mehreren Unterstellmöglichkeiten. Dazu gehört auch eine Garage. Weitere Räumlichkeiten wurden als Werkstatt, Waschküche und ehemals Kohlenschuppen genutzt. Ein Hundezwinger zur Unterbringung eine Wächters für das Grundstück ist auch vorhanden.
Eine kleine Grünfläche rundet das Gesamtbild ab.
Die wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen wie neue Leitungen, Heizung und Bäder sind 1995 zu großen Teilen durchgeführt worden. Das Dach ist ca. aus dem Jahr 1980.
Mit handwerklichem Geschick läßt sich ein Kleinod mitten in Sandersdorf-Brehna wiedererwecken.
Die abgebildeten Grundrissskizen enthalten teilweise Gestaltungsmöglichkeiten, die in der Realität im Moment so nicht vorhanden sind.
Lage
Dieses Anwesen liegt in der Stadt Sandersdorf-Brehna, zentral gelegen, nur wenige Meter vom Rathaus entfernt.
In der Stadt findet sich alles, was im täglichen Leben benötigt wird, Ärzte, Kindergärten und weitere Kinderbetreuungstätten. <BR /> Die Stadt Sandersdorf-Brehna liegt unweit der BAB A9 und etwas außerhalb von der nächst größeren Stadt Bitterfeld-Wolfen. Die gut ausgebaute Infrastruktur erlaubt den Zugang zu den Großstädten Leipzig und Halle (Saale) und dem Flughafen Leipzig-Halle und damit vieler Nah- und Fernziele.
Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass vor der Besichtigung dieser Immobilie ein Erstgespräch in einem unserer Büros notwendig ist. Dann zeigen wir Ihnen auch gerne weitere Details.
Wir vermarkten diese Immobilie im Alleinauftrag des Verkäufers und alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Sie möchten Finanzierungsmöglichkeiten erörtern, wir helfen Ihnen gerne weiter.
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www.estelle-immobilien.de
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Wir vermitteln kompetent und zeitnah Immobilien für jede Lebenslage, gleich ob Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Gewerbe.
Wir sind der starke Partner an Ihrer Seite und helfen Ihnen gerne weiter. <BR /> Sprechen Sie uns an!
Adresse der Immobilie
06792 Sandersdorf
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Estelle Immobilien
Herr
Dennis
Suchy
Pestalozzistraße 8
06796
Brehna
Sie befinden sich hier: Im Herzen von Sandersdorf - 2 Familienhaus - 7 Zimmer - Garten- handwerkliches Geschick von Vorteil in Sandersdorf - 100007-00272 | 1A-Immobilienmarkt.de
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