Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

Baugrundstück im beliebten Blumenviertel – ruhig, sonnig, ideal gelegen

Grundstück in Berlin 12357

Name: Baugrundstück im beliebten Blumenviertel – ruhig, sonnig, ideal gelegen in Berlin - 11995 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 23104982
Price: 490000 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: 11995 (oid: 23104982)

490.000 EUR

Kaufpreis

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Garten - Baugrundstück im beliebten Blumenviertel – ruhig, sonnig, ideal gelegen

Vorderansicht-2 - Grundstück zum Kaufen in Berlin

Vorderansicht - Grundstück in Berlin zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	490.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:	ca. 700,00 m²
Stand vom:	14.10.2025
Ausstattung
Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen – Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden. Gemäß Bebauungsplan ist eine Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0, 2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0, 4 zulässig. Damit ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder eines architektonisch ansprechenden Neubaus, der sich harmonisch in die ruhige und grüne Umgebung einfügt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im begehrten Blumenviertel, das mit einer Grundstücksgröße von rund 697 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Neubauprojekts bietet. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage in einer gepflegten Seitenstraße und zugleich durch die hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur – Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein teilunterkellertes Kleinhaus mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Zudem stehen zwei kleinere massive Schuppen zur Verfügung. Diese Bestandsgebäude müssten für eine Neubebauung entfernt werden. Die optimale Südwestausrichtung des Grundstücks garantiert sonnige Stunden bis in die Abendstunden und bietet beste Voraussetzungen für eine lichtdurchflutete Wohnsituation.
Lage
Mit der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A113, die in nur in wenigen Minuten erreichbar ist, sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegene Buslinie 172, die direkt zur U-Bahnlinie 7 führt, ist die Lage dieses Hauses nicht nur ruhig, sondern auch äußerst verkehrsgünstig. Der U-Bahnhof Rudow (U7) ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Berliner Zentrum. Von hier aus gelangt man beispielsweise in etwa 30 Minuten zum Alexanderplatz. Über den nahegelegenen Berliner Stadtring (A113) sind sowohl die Innenstadt als auch der Flughafen BER in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. In fußläufiger Entfernung befinden sich diverse Buslinien (172, 744), die weitere Stadtteile und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar machen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie Schulen und Kitas sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus lädt das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Rudower Fließ zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, was die Lage besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Sonstiges
Es handelt sich um ein eigenes, voll auslastbares Grundstück – eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Wohnlage. Das Baugrundstück im Blumenviertel vereint Ruhe, Lebensqualität und hervorragende Zukunftsperspektiven – ideal für Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum in einer der schönsten Lagen der Stadt realisieren möchten.
Adresse der Immobilie
12357 Berlin Bundesland: Berlin Land: Deutschland

Anbieter

ANDREAS OTTÉ Immobilienvermittlung

Herr Andreas Otté

www.wir-makeln-das.de/

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.3 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Berlin

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

TH Baufinanz

030 81035816

Ahornallee 54
12587 Berlin

Homepage

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

ANDREAS OTTÉ Immobilienvermittlung
Herr Andreas Otté
Seidelbastweg 119
12357 Berlin

Telefonnummer anzeigen

wir-makeln-das.de/

Alle 20 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren