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Unterliederbach: Feines Reihenhäuschen in familienfreundlicher Lage

Reihenhaus in Frankfurt am Main 65929

Name: Unterliederbach: Feines Reihenhäuschen in familienfreundlicher Lage in Frankfurt am Main - H72514 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 23104444
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: H72514 (oid: 23104444)

449.000 EUR

Kaufpreis

4

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90,00 m²

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Kosten
Kaufpreis:	449.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57% inkl MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Dusche, Fenster
Seperate WCs:	1
Balkonanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 147,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 120,00 m²
Wohnfläche:	ca. 90,00 m²
Nutzfläche:	ca. 30,00 m²
Baujahr:	1953
Frei ab:	ab sofort
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Anzahl Garagen:	1
Anzahl Parkplätze:	1
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	14.10.2025
Merkmale:	- Garten - Gäste WC
Ausstattung
EBK teilw. elektrische Rollläden Klappläden elektrische Markise Tgl. Duschbad
Beschreibung
Eine echte Alternative zu Ihrer Eigentumswohnung! Hier bietet sich der kleinen Familie oder dem anspruchsvollen Paar ein kleines Wohnparadies. Das 1953 erbaute Reihenhaus wird seither liebevoll gepflegt und wurde 2018- 2020 in vielen Bereich saniert und modernisiert. So wurde u.a. die Elektrik als auch die Heizung erneuert, das Dach neu gedämmt und eingedeckt sowie die Fenster erneuert. 90m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich mit der schön aufbereiteten alten Holztreppe, eine zeitlos und geschmackvoll gestaltete Küche, die neben ausreichender Stau- und Arbeitsfläche genügend Platz bietet sowie dem lichtdurchfluteten gemütlichen Wohnzimmer. Die sich anschließende Terrasse mit Blick in den bezaubernden, malerischen Garten mit zusätzlichem Freisitz lädt zu lauschigen Abenden ein. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein maßangefertigtes Tageslicht-Duschbad zur Verfügung. Das ausgebaute Dachstudio wurde in 2018 u.a. neu gedämmt sowie um eine Gaube erweitert und bietet Ihnen für Gäste oder als Rückzugsort ein weiteres Zimmer sowie ein separates WC. Vervollständigt wird das Raumangebot von weiterer Nutzfläche und einer Waschküche, mit direktem Zugang in den Garten. Eine Einzelgarage hinter dem Haus rundet dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich vom angenehmen und absolut ruhigen Wohnumfeld bei einem ausführlichen Besichtigungstermin. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 237, 1 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas Baujahr: 1953
Lage
Unterliederbach befindet sich im westlichen Frankfurter Stadtbereich und zählt zu den guten und begehrten Wohnlagen. Die gute Verkhrsanbindung an die A66 und die vorhandene S-Bahn machen Unterliederbach zu einem beliebten Immobilienstandort. Frankfurt selbst ist das unangefochtene Finanz- und Verkehrszentrum der Bundesrepublik sowie eines ihrer größten Wirtschaftszentren. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen steht zu Ihrer Verfügung.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
Adresse der Immobilie
65929 Frankfurt am Main Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

Filiale Hofheim

Taunus GmbH

www.adler-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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ALDAG Versicherungs-und Finanzmakler GmbH

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Am Alten Schloß 62
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Taunus GmbH
Hauptstraße 70
65719 Hofheim

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