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Ihr neues Zuhause - 185.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  160,96 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Peine 31228

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: P-31629    (oid: 23100113)
185.000 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
160,96 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Ihr neues Zuhause - 185.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  160,96 m² Wohnfläche
  • Foto - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Peine
  • Straßenansicht - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Peine
  • Hofansicht - Einfamilienhaus mit 160,96 m² in Peine zum Kaufen
  • überdachter Freisitz -
  • Garage -
  • Garten -
  • Garten -
  • überdachte Terrasse -
  • Platz für Fahrräder -
  • Wohn- und ... -
  • ... Esszimmer -
  • Küche -
  • Bad mit Dusche ... -
  • ... und Wanne -
  • Zimmer (ehem. Küche) -
  • mit ehem. Küche verbundenes Zimmer -
  • WC -
  • Kinderzimmer... -
  • ... mit separatem Schlafbereich -
  • Schlafzimmer -
  • Nähzimmer -
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Kosten
Kaufpreis: 185.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.149,35 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 461,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,96 m²
Baujahr:1898
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:478,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1898
EPass gültig bis:05.08.2035
EPass Austellungsdatum:06.08.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:14.10.2025
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Nebengebäude
<BR />7 Zimmer, Küche, Bad (Dusche + Wanne), WC, Waschküche, Teilkeller, Garage
Beschreibung
Einfamilienhaus in Vöhrum

Erleben Sie den Charme eines traditionellen Hauses, gekoppelt mit modernen Annehmlichkeiten, welche Ihnen der beliebte Stadtteil Vöhrum bietet.

Mit insgesamt sieben Zimmern, Küche, Bad, Waschküche und WC verteilt auf ca. 161 m² Wohnfläche bietet das im Jahr 1898 erbaute Haus viel Raum für Individualität und Flexibilität. Dank der Teilunterkellerung finden Sie hier und im Nebengebäude zusätzlichen Stauraum oder Platz für weitere Gestaltungsideen. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Jahr 1980 wurde das ehemalige Stallgebäude ausgebaut und mit dem Wohnhaus verbunden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren eigenen Stil einzubringen.

Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über eine Garage, um Ihrem Fahrzeug einen sicheren und bequemen Platz zu bieten.

Lassen Sie sich von dem Charme und Potential dieses Einfamilienhauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet.
Lage
Mit rund 7000 Einwohnern stellt Vöhrum die größte Ortschaft der Stadt Peine dar. Die Infrastruktur ist mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten und Apotheken gut ausgestattet und bietet viel Auswahl direkt vor Ort. Durch mehrere Kindertagesstätten, Schulen verschiedener Bildungsgrade sowie diverse Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt ist Vöhrum ein perfektes Zuhause für Familien. Hier wird Vereinsleben groß geschrieben: von Sportverein über Heimatverein bis hin zum Gesangverein ist im Ort alles vertreten. Naturliebhaber finden Entspannung am nahe gelegenen Badesee, auf Wanderwegen oder im Wald. Vöhrum ist äußerst zentral und vorteilhaft gelegen - sowohl per Auto über die A2 als auch per Bahn mit dem Bahnhof vor Ort sind Braunschweig und Hannover in kurzer Zeit erreichbar. Hierdurch ergeben sich eine gute wirtschaftliche Anbindung und attraktive Möglichkeiten für Berufspendler.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Machen Sie sich gerne vor der Besichtigung schon einen Eindruck von der Lage der Immobilie und fahren einfach mal vorbei.
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31228  Peine
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Beethovenstraße 2
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