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Gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Seitenstraßenlage

Erdgeschoßwohnung in Chemnitz, Bundesweit - Sachsen - Chemnitz - Hilbersdorf 09131

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 605378    (oid: 23100075)
46.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
40,09 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 46.000 EUR
Betriebskosten:185 EUR
Provision für Käufer:2.737,00 EUR
Preis je m²:1.147,42 EUR
Mieteinnahmen: ist: 3.048,00 EUR/Jahr
soll: 3.048,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohnfläche:ca. 40,09 m²
Baujahr:1920
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:14.10.2025
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Die vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten familiären Wohnlage von Chemnitz.
2006 wurde das Wohnhaus in ruhiger Seitenstraßenlage umfassend saniert und modernisiert.
Die Wohnung selbst verfügt über ca. 49, 00 m² Wohnfläche, seit 2022 ist sie für aktuell ca. 6, 34 EUR/m².


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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Hilbersdorf. Die Umgebung ist geprägt von sanierter Altbauarchitektur und grünen Innenhöfen. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleisten.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Adresse der Immobilie
09131  Chemnitz / Bundesweit - Sachsen - Chemnitz - Hilbersdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Marko Künne Immobilien
Herr Conrad Bittrich
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