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Zentral gelegene Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Erdgeschoßwohnung in Chemnitz, Bundesweit - Sachsen - Chemnitz - Zentrum 09111

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 605379    (oid: 23100073)
63.500 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
58,00 m²
Wohnfläche ca.
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Rückansicht - Zentral gelegene Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Grundriss WE 01 - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Chemnitz
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Kosten
Kaufpreis: 63.500 EUR
Betriebskosten:263 EUR
Provision für Käufer:3.778,-EUR
Preis je m²:1.094,83 EUR
Mieteinnahmen: ist: 4.140,00 EUR/Jahr
soll: 4.140,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 58,00 m²
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:14.10.2025
Beschreibung
Die vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sehr zentralen Wohnlage von Chemnitz.
2007/2008 wurde das gesamte Wohnhaus umfassend saniert und modernisiert.
Die Wohnung selbst verfügt über ca. 58, 00 m² Wohnfläche mit Einbauküche.
2025 wurde sie für ca. 5, 51 EUR/m² zzgl. 25EUR für die Einbauküche vermietet.


frisch, engagiert, solide

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Lage
Die Universitätsstadt Chemnitz zählt zu den wachstumsstärksten Städten in Sachsen und hat derzeit ca. 247.000 Einwohner. Die moderne Industriemetropole bietet attraktive Wohnungen, Einkaufszentren, Grünanlagen und Parks sowie eine vielfältige Kulturszene. Intellektuelles Zentrum ist die Technische Universität Chemnitz samt Forschungseinrichtungen rund um den Technologie Campus. Derzeit studieren ca. 13.000 Studenten in der Stadt.

Chemnitz ist lebendig, offen für Neues und nennt sich berechtigt "Stadt der Moderne". Neben einer ausgeprägten sozialen Infrastruktur mit einem ansprechenden Kinderbetreuungsangebot, ist die Stadt verkehrstechnisch, durch die Autobahnen A4, A72 und weitere Bundesstraßen, sehr gut an das Umland angebunden.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Adresse der Immobilie
09111  Chemnitz / Bundesweit - Sachsen - Chemnitz - Zentrum
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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