| Kaufpreis:
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169.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 6 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Wohneinheiten: | 1 |
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| Etagen: | 2 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 324,00 m² |
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| Gesamtgröße: | ca. 153,50 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 145,00 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 8,50 m² |
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| Baujahr: | 1870 |
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| Frei ab: | nach Vereinbarung |
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| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | H
(automatisch ermittelt) |
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| Endenergiebedarf: | 462.9 kWh/(m²·a)
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| EPass gültig bis: | 09.08.2035 |
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| EPass Austellungsdatum: | 10.08.2025 |
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| Heizungssystem: | Ofenheizung |
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| Bodenbelag: | Fliesen, Dielen |
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| Stand vom: | 14.10.2025 |
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| Merkmale: |
- Gäste WC
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* Baujahr ca. 1870
* Massivbauweise mit Satteldach
* Wohnfläche ca. 145 m²
* 6 Zimmer, Küche, Bad
* Teilunterkellert
* Kunststofffenster (überwiegend, ca. 1998 erneuert)
* Dacheindeckung Straßenseite ca. 2001 erneuert
* Bad mit Fenster
* Rasenfläche und Nebengebäude im hinteren Grundstücksbereich
* Grundstücksgröße ca. 324 m²
* Energieeffizienzklasse H (Energieausweis liegt vor)
* Öffentliche Ver- und Entsorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Telefon) | |
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Perleberg, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
Mit rund 145 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 324 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für kreative Käufer, die den Charme älterer Bausubstanz zu schätzen wissen.
Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, Küche und Bad. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine flexible Raumnutzung.
Das Wohnhaus befindet sich in einem altersentsprechenden, teils modernisierten Zustand und bietet Potenzial für weitere Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen. Es eignet sich daher ideal für Käufer, die sich ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein älteres Nebengebäude, das derzeit ungenutzt ist und sich für handwerklich versierte Käufer oder zur individuellen Neugestaltung anbietet.
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Die Immobilie befindet sich in der Berliner Straße, in zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage von Perleberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Kreiskrankenhaus sowie verschiedene Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof Perleberg liegt nur ca. 1, 5 km entfernt - von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Berlin, Wittenberge und Hamburg.
Die Stadt Perleberg überzeugt mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitangeboten und einer charmanten Altstadt.
In der Umgebung befinden sich zudem Tierpark, Kino und Museen. Die grüne Landschaft der Prignitz lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein.
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Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten. Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. Faire Angebote sind willkommen.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein älteres Gebäude handelt, das in Teilen modernisierungsbedürftig ist und sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder Liebhaber historischer Bausubstanz eignet.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird ausgeschlossen.
Dieses Exposé dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt kein vertragliches Angebot dar.
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Entfernungen / Ausblick:
20 km bis zur Autobahn
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Berliner Straße 5
19348 Perleberg
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Anbieter
von
Privat
Gewerblicher Anbieter
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