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Kapitalanlage mit Potenzial: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 24 Einheiten in Annaburg

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Sachsen-Anhalt - Annaburg, Annaburg 06925

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 162177061    (oid: 23072469)
1.100.000 EUR
Kaufpreis
1.704,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Flur mit Blick zum Wohnzimmer -
  • Kinder-Arbeitszimmer 01 -
  • Schlafzimmer 01 -
  • Schlafzimmer 02 -
  • Tür zum Flur und zum Schlafzim -
  • Wohnzimmer 01 -
  • Zimmer 01 -
  • Bad 01 -
  • Bad mit Wanne 01 -
  • Blick vom Balkon 01 -
  • Blick vom Balkon 02 -
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Kosten
Kaufpreis: 1.100.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.850,00 m²
Wohnfläche:ca. 1.704,00 m²
Baujahr:1986
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:12.10.2025
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Highlights:

24 vermietete Wohneinheiten

Balkone in jeder Wohnung

Zentralheizung

Keller und Fahrradabstellhaus

Wechselsprechanlage

Solide Mieteinnahmen und langfristige Vermietung
Beschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Annaburg, Sachsen-Anhalt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und bietet zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie einen Keller, eine Wechselsprechanlage sowie ein separates Fahrradabstellhaus – ideal für Mieter mit aktivem Lebensstil.
Lage
Annaburg liegt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt und das Schloss Annaburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden.

Verkehrsanbindung: Annaburg ist über die Bundesstraße B182 gut erreichbar und bietet eine Bahnverbindung über die Strecke Falkenberg–Wittenberg, mit Anschluss an den RE3 Richtung Berlin. Die Hauptstadt ist somit in etwa 90 Minuten erreichbar – ideal für Pendler oder Investoren mit Bezug zur Metropolregion.
Sonstiges
Einen Besichtigungstermin können Sie Montag-Freitag unter 030/49778730 in unserer Zentrale oder unter 0157/71429482 mit Herrn Schoenberg vereinbaren.
Adresse der Immobilie
06925  Sachsen-Anhalt - Annaburg / Annaburg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Bernd Schoenberg
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