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Barrierefrei EG 3,5 ZKB, Wohnen im ehemaligen Luftkurort mit großer Terrasse

Erdgeschoßwohnung in Hümmerich 53547

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1760167754-[25295]    (oid: 23065164)
1.080 EUR
Kaltmiete
3.5
Zimmeranzahl
115,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Barrierefrei EG 3,5 ZKB, Wohnen im ehemaligen Luftkurort mit großer Terrassezoom
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  • Außenansicht - Barrierefrei EG 3,5 ZKB, Wohnen im ehemaligen Luftkurort mit großer Terrasse
  • Eingangsbereich - 3.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Hümmerich
  • Außenansicht - 3.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Hümmerich
  • Küche-/Wohnbereich - Erdgeschoßwohnung mit 115,00 m² in Hümmerich zur Miete
  • Wohnbereich -
  • Küche-/Wohnbereich -
  • Küche -
  • Flur -
  • 1747558426179 -
  • Nebeneingang/Hausflur -
  • Flur -
  • Schlafzimmer 1 -
  • Schlafzimmer 1 -
  • Schlafzimmer 2 -
  • Schlafzimmer 2 -
  • Eingangsbereich/Fremdenzimmer -
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Kosten
Kaltmiete: 1.080 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:130 EUR
Betriebskosten:130 EUR
Nebenkosten gesamt:260,00 EUR
Kaution:3.240,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hümmerich bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Gesamtgröße:ca. 125,00 m²
Wohnfläche:ca. 115,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:2022
Frei ab:15.07.2025
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Letzte Modernisierung:2025
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:11.10.2025
Merkmale: - Offene Küche
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Als Neubau und Zweitbezug finden Sie eine entsprechend moderne Ausstattung vor. Das große Bad verfügt über große Wand- und Bodenfliesen, gestrichenen Wände und Decken. Die Dusche ist ebenerdig, rollstuhlgerecht und mit Glaswänden versehen, nebenst zwei Waschbecken und Tageslicht. Einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss finden Sie ebenfalls im Bad vor. Die Bodenfläche in beiden Schlafzimmern ist mit einem hellen, modernen Laminat versehen, alle weiteren Räume sind mit hellgrauen, großformatigen Fliesen im modernen Stil gefliest. Terrasse, Küchen- Wohn und Essbereich liegen Richtung Süd-Westseite, sodass gerade in den Nachmittag und Abendstunden Sonne durch die Wohnräume fliest. Gebäude und Fenster nach aktuellen baulichen Richtlinien versehen (3-Fachverglasung mit Lüftungseinsätzen, elektrische Rollladen, etc.). Geheizt wird über eine moderne zentrale Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung (SmartHome-geeignet), umgelegt über Wärmemengenzähler. Die Terrasse verfügt auch über einen kleinen Gartenanteil, sodass eine wohnliche Begrünung vorzufinden ist. Parkfläche befinden sich auf dem Grundstück und können zugemietet werden.
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, freundliche 3, 5 Zimmer Neubauwohnungen im Erdgeschoss als Zweitbezug mit einer ansprechend gehobenen Ausstattung. Durch die vielen Fenster erweist sich diese Einheit als wahres Lichtwunder. Positioniert in einem Mehrparteienhaus erstreckt sich die Wohnung auf ca. 115 qm.
Lage
Zentral gelegen in einer Anliegerstraße besitzt das Wohngefühl ein ruhiges Flair.
Ein Restaurant finden Sie in unmittelbarer Nähe, wo abends auch gerne ein Glas Wein getrunken werden kann.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Post, Banken, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fix in ca. 2 km zu erreichen. Über Busverbindungen verfügt diese Ortschaft ebenfalls. Kindergarten und Schulen befinden sich in ca. 3 km Umkreis.
Sonstiges
Haustiere auf Anfrage


Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
0.1 km bis zum Bus
Adresse der Immobilie
53547  Hümmerich
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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