| Kaltmiete:
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2.000 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Nebenkosten: | 150,00 EUR |
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| Kaution: | 6.000,00 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Neunkirchen
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Gesamtgröße: | auf Anfrage |
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| Frei ab: | Bezug: ab sofort |
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| Stand vom: | 11.10.2025 |
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| Merkmale: |
- Einbauküche
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Diese vollständig eingerichtete Gastronomiefläche bietet auf rund 120 m² alles, was für einen sofortigen Start in der Gastronomie erforderlich ist - ideal als Bar, Bistro oder Restaurant. Der großzügige Gastraum verfügt über etwa 50-60 Sitzplätze und ermöglicht zusätzlich eine Außenbestuhlung.
Die Theke ist komplett ausgestattet mit Zapfanlage, Kühleinheiten, Gläserspülmaschine, Gläsern, Geschirr, einer hochwertigen Siebträger-Kaffeemaschine sowie diversem Barzubehör. Im Gastraum sorgen mehrere Fernseher, eine Musikanlage, Beleuchtungssysteme und das vorhandene Mobiliar inklusive Lounges für ein angenehmes Ambiente.
Die Küche ist voll funktionsfähig eingerichtet mit Herd, Fritteuse, Grill, Eismaschine, Abluftanlage und mehreren Kühlschränken. Ergänzt wird die Fläche durch einen Kühlraum, Lagerräume im Keller sowie separate Gäste-WCs.
Ein besonderes Highlight sind zwei Spielautomaten, deren Nettoerlöse von durchschnittlich 6.000 € bis 7.000 € monatlich allein dem Mieter zugutekommen. Der Anteil des Automatenaufstellers ist dabei bereits abgezogen. Somit bietet sich eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle, die den laufenden Betrieb spürbar unterstützt.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ermöglicht dem neuen Betreiber einen sofortigen, reibungslosen Start - ohne weitere Investitionen in Ausstattung, Technik oder Inventar.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen, direkt in der beliebten Bahnhofstraße - einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen der Stadt. In unmittelbarer Nähe entsteht aktuell das neue Sparkassengebäude, wodurch die Fußgängerpromenade nochmals an Attraktivität und Laufkundschaft gewinnen wird. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz aus. Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Durch die zentrale Position eignet sich das Objekt hervorragend für Gastronomen, die von der stetigen Frequenz und der künftigen Aufwertung des Innenstadtbereichs profitieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zu den Objekten stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
EMPFEHLUNGSPRÄMIE
Wenn Sie von einer Immobilie wissen, die verkauft werden soll, informieren Sie uns gerne! Ihre Empfehlung wird bei einem erfolgreichen Kaufabschluss belohnt.
Die Voraussetzungen sind:
- Das Objekt wird weder von Herzallah Immobilien noch von anderen Immobilienunternehmen beworben.
- Es liegt noch kein Maklervertrag vor.
Wenn Sie also jemanden aus Ihrem Freundes-, Familien- oder Bekanntenkreis kennen, der seine Immobilie verkaufen möchte, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Ihre Empfehlung könnte sich für Sie auszahlen!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 150, 00 m², modernisiert
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Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen, direkt in der beliebten Bahnhofstraße - einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen der Stadt. In unmittelbarer Nähe entsteht aktuell das neue Sparkassengebäude, wodurch die Fußgängerpromenade nochmals an Attraktivität und Laufkundschaft gewinnen wird. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz aus. Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Durch die zentrale Position eignet sich das Objekt hervorragend für Gastronomen, die von der stetigen Frequenz und der künftigen Aufwertung des Innenstadtbereichs profitieren möchten.
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Sonstiges
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zu den Objekten stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
EMPFEHLUNGSPRÄMIE
Wenn Sie von einer Immobilie wissen, die verkauft werden soll, informieren Sie uns gerne! Ihre Empfehlung wird bei einem erfolgreichen Kaufabschluss belohnt.
Die Voraussetzungen sind:
- Das Objekt wird weder von Herzallah Immobilien noch von anderen Immobilienunternehmen beworben.
- Es liegt noch kein Maklervertrag vor.
Wenn Sie also jemanden aus Ihrem Freundes-, Familien- oder Bekanntenkreis kennen, der seine Immobilie verkaufen möchte, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 150, 00 m², modernisiert | |
66538 Neunkirchen / Innenstadt
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr
Amhamad
Herzallah
Gewerblicher Anbieter
5 von 5 Sternen (25 Bewertungen) | | | |
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