Sie gelangen über die Eingangstreppe durch die Hauseingangstür ins Treppenhaus/Hausflur. Rechts befindet sich die Gästetoilette, daneben geht es rechts über das Treppenhaus entweder in den oberen oder unteren Stock. Geradeaus geht es durch eine Türe in die offene Küche, welche direkt mit dem links daneben befindlichen Wohnzimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch die Balkontür auch auf den geräumigen Holzbalkon. Zentral im Wohnzimmer befindet sich auch eine Kunst, die bei Bedarf im Winter zusätzlich für gemütliche Kaminwärme angefeuert werden kann. Im Flur/Treppenhaus gelangen Sie über die Holztreppe in den oberen Stock. Oben erwartet Sie ein kleiner Flur, von dem es aus in 2 Schlafzimmer geht. Das grössere der beiden Schlafzimmer besitzt zudem noch eine Treppe, die Sie in den ausgebauten aber nicht hohen Dachspeicher führt. Dort ist ein idealer Platz auch um eine Futtonmatratze einfach auf den Boden zu legen und diesen Speicher als Schlafraum zu nutzen. Über das Treppenhaus gelangen Sie auch nach unten in das Gartengeschoss, wo Sie zuerst in einem Flur ankommen. In diesem Flur ist genügend Platz und der Bereich unter der Treppe bietet Ihnen Stauraum zum abstellen von z.B. Staubsauber, Putzutensilien, kleiner Gegenstände etc. Von diesem Flur gelangen Sie durch die Tür rechts ins Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette, Pissoir und Waschbecken. Im Bad befindet sich noch eine weitere Tür, die Sie weiter in ein Abstellkämmerchen führt. Dort ist auch die Heizungstherme installiert. Vom Gartengeschossflur gelangen Sie auch über einen Flur in zwei weitere Zimmer. Eins davon besitzt ein Fenster und das zweite ein Fenster sowie eine Tür, die Sie in den kleinen gemütlichen Garten führt mit einem rund gepflasterten Terrassenbereich mit Überdachung, einer Wiese und genügend Platz um gemütliche Sommerabende im Freien aber unter Dach zu verbringen.
Beschreibung
Gemütliches kleines Doppelhaus mit 5 Zimmern in Rheinfelden Beuggen incl. zentralem Kamin Küche, Garten und Aussenstellplatz zu vermieten auf 3 Stöcken.
Lage
Das Haus befindet sich inmitten einer Wohnsiedlung unweit des Beuggender Bahnhofs und Bushaltestelle. Ebenfalls gibt es in der nahen Umgebung gute Spaziermöglichkeiten unter anderem um zum nahe gelegenen Rhein oder zum am Rhein gelegenen Schloss Beuggen zu spazieren. Eine Grundschule und ein Kindergarten sowie ein Allgemeinarzt und Zahnarzt sind fussläufig gut zu erreichen.
Sonstiges
Die Warmmiete in Höhe von € 1.990.- setzt sich wie folgt zusammen: 1.740.- Kaltmiete 50.- Küchenmiete für eine neuwertige Küche 50.- 1 Aussenstellplatz vor dem Haus 100.- Nebenkosten für sonstige Nebenkosten ________ 1.990.- gesamte Miete plus Kosten für die Gas Heiztherme, welche vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen Badenova abgerechnet wird. Die Kaution beträgt € 5.520.- und besteht aus 3 mal gesamter Kaltmiete
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Entfernungen / Ausblick: 3 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
Zellerstrasse 7b
79618 Rheinfelden
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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