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Provisionsfrei* Exklusives Wohnen am Teutoburger Wald - Modernes Einfamilienhaus mit Sauna, Kamin & kleinem Garten

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Oerlinghausen 33813

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 128947-[26412]    (oid: 23058690)
659.500 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick aus der Sauna - Provisionsfrei* Exklusives Wohnen am Teutoburger Wald - Modernes Einfamilienhaus mit Sauna, Kamin & kleinem Gartenzoom
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  • Blick aus der Sauna - Provisionsfrei* Exklusives Wohnen am Teutoburger Wald - Modernes Einfamilienhaus mit Sauna, Kamin & kleinem Garten
  • Fernsicht aus der Sauna - 6 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Oerlinghausen
  • Weitsicht - 6 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Oerlinghausen
  • Blick in die Ferne - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 190,00 m² in Oerlinghausen zum Kaufen
  • Eingang -
  • Kamin -
  • Küche 2 -
  • Küche -
  • offenes Wohnen mit Essplatz und Küche -
  • Schlafzimmer mit Ankleide -
  • Ankleidezimmer -
  • Bad -
  • Dusche -
  • Aussenansicht -
  • Frontansicht -
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Kosten
Kaufpreis: 659.500 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohneinheiten:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 400,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Baujahr:2020
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:32 kWh/(m²·a)
EPass Austellungsdatum:06.01.2020
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:10.10.2025
Merkmale: - Rolladen
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
3-fach verglaste Fenster
Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
Holzoptik-Bodenfliesen im gesamten Haus
Elektrische Rollläden
Laminat im Schlafbereich
Kaminofen für gemütliche Abende
PV-Anlage zur Stromerzeugung
Sauna im Obergeschoss
Digitale Gegensprechanlage
Offene Einbauküche mit Thekenbereich
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2020 in moderner Holzrahmenbauweise errichtet. Auf rund 190 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügiger Aufteilung und einer gehobenen Ausstattung.
Im Erdgeschoss überzeugt der offene Grundriss mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hineinlassen. Der weitläufige Wohnbereich mit Kaminofen bildet gemeinsam mit der offenen Einbauküche und dem Essbereich das Herzstück des Hauses - ideal als Treffpunkt für die ganze Familie. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, eigenem Bad mit Whirlpool Wanne und Dusche, Sauna und Balkon.
Die Außenanlagen sind gepflegt und praktisch gestaltet: Neben einem gepflasterten Eingangsbereich mit Stellplätzen lädt die Terrasse mit angrenzendem Garten zu entspannten Stunden im Freien ein.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Oerlinghausen, idyllisch am Teutoburger Wald gelegen. Das Wohnumfeld ist absolut ruhig, gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar.
Oerlinghausen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Wander- und Radwegen bis hin zum nahegelegenen Freibad. Auch kulturell hat die Stadt mit ihrem Heimatmuseum und traditionellen Festen viel zu bieten.
Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den ÖPNV mit Bus- und Bahnverbindungen nach Bielefeld und Detmold. Die Autobahnen A2 und A33 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
33813  Oerlinghausen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Privat von Heinrich Hamm
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