Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

Exklusive Gartenwohnung in ruhiger Bestlage am Perlacher Forst

Terrassenwohnung in München 81545

Name: Exklusive Gartenwohnung in ruhiger Bestlage am Perlacher Forst in München - 9953 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 23056424
Price: 995000 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: 9953 (oid: 23056424)

995.000 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

77,00 m²

Wohnfläche ca.

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Eingang - ***Exklusive Gartenwohnung in ruhiger Bestlage am Perlacher Forst***

Wohnung ansicht von garten - 2 Zimmer Terrassenwohnung zum Kaufen in München

Spielplatz - 2 Zimmer Terrassenwohnung in München

Garten - Terrassenwohnung mit 77,00 m² in München zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	995.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	256 EUR
Provision für Käufer:	3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Wohnfläche:	ca. 77,00 m²
Baujahr:	2004
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauchkennwert:	90.00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:	01.01.2028
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Stand vom:	10.10.2025
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 77 m² Zimmer: 2 Baujahr: 2004 Etage: Erdgeschoss Terrasse & Gartenanteil Küche mit Einbaugeräten Bad mit Fenster und Wanne Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Tiefgaragenstellplatz inklusive Kellerabteil Heizung: Gaszentralheizung Bezug: nach Vereinbarung
Beschreibung
Diese hochwertige Terrassenwohnung im begehrten Stadtteil Harlaching verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, grünen Lage direkt am Perlacher Forst. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2004 und bietet ca. 77 m² Wohnfläche mit eigenem Gartenanteil – ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf Stadtkomfort zu verzichten. Über den einladenden Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick ins Grüne. Die separate Küche ist mit allen notwendigen Einbauten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage mit Gartenblick und eigenem Zugang zur Terrasse – ein perfekter Rückzugsort. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Handtuchheizkörper und moderne Sanitärausstattung. Zur Wohnung gehören außerdem: ein Tiefgaragenstellplatz ein Kellerabteil gemeinschaftlicher Gartenbereich mit altem Baumbestand barrierefreier Zugang über das Erdgeschoss Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen oder vermietet werden.
Lage
Die Immobilie liegt in München-Harlaching, einer der exklusivsten und grünsten Wohnlagen der Stadt. Direkt vor der Haustür beginnt der Perlacher Forst – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Mehrfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer ruhigen Nachbarschaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV (Tram und Bus) ist hervorragend, die Innenstadt lässt sich in etwa 20 Minuten erreichen. Auch die Isarauen und der Tierpark Hellabrunn sind schnell erreichbar – ein idealer Standort für Natur- und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Sonstiges
Ruhige, grüne Premiumlage in Harlaching Eigener Garten mit sonniger Süd-/Westterrasse Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten Gepflegte Anlage mit Tiefgarage Sehr gute Energieeffizienz (Klasse C) Wertstabile Lage mit hoher Nachfrage
Adresse der Immobilie
81545 München Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Münchener Kindl Immobilien GmbH

Herr Ilya Baskakov

www.muenchener-kindl.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in München und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Jürgen Draudt

0170 2839982

Hochfeldstraße 9
83670 Bad Heilbrunn

Homepage

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in München und Umgebung

SIGNAL IDUNA Christine Pichler (Versicherungen)

+49 (0)8061 3505173

Bruckmühler Str. 5a
83052 Bruckmühl

Homepage

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Münchener Kindl Immobilien GmbH
Herr Ilya Baskakov
Planegger Strasse 21
82152 Planegg

Telefonnummer anzeigen

muenchener-kindl.de

Alle 70 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren