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Ihr Traum vom Eigenheim - 199.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  115,78 m² Wohnfläche

Doppelhaushälfte in Ilsede, Bülten 31241

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: P-31928    (oid: 23049137)
199.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
115,78 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Ihr Traum vom Eigenheim - 199.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  115,78 m² Wohnfläche
  • Foto - 6 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Ilsede
  • Gartenansicht - 6 Zimmer Doppelhaushälfte in Ilsede
  • Straßenansicht - Doppelhaushälfte mit 115,78 m² in Ilsede zum Kaufen
  • Gartenansicht -
  • Garten -
  • Gartenhaus -
  • Garage -
  • Wohn- und ... -
  • ... Esszimmer -
  • Kaminofen im Wohn- / Esszimmer -
  • Küche mit Zugang .... -
  • ... zur überdachten Terrasse ... -
  • ... und in den Garten -
  • Schlafzimmer -
  • Bad ... -
  • ... mit Wanne und Dusche -
  • Kinderzimmer -
  • mit Kinderzimmer verbundenes Zimmer -
  • 2. Bad ... -
  • ... mit Dusche -
  • zweites Kinderzimmer -
  • mit 2. Kinderzimmer verbundenes Zimmer -
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Kosten
Kaufpreis: 199.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.718,78 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 767,00 m²
Wohnfläche:ca. 115,78 m²
Baujahr:1936
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:225,20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1936
EPass gültig bis:01.10.2035
EPass Austellungsdatum:02.10.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2021
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:10.10.2025
Merkmale: - Garten
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Rollläden
<BR />6 Zimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Bäder (1 x Wanne + Dusche, 1 x Dusche), Garten, Teilkeller, Garage, Stellplätze
Beschreibung
Doppelhaushälfte mit Garage in Bülten

Auf einem ca. 767 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Bülten wurde hier im Jahr 1936 diese attraktive Immobilie errichtet, welche im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem hellen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, die Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie jeweils zwei miteinander verbundene, multifunktionale Räume, welche prima als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können. Zusätzlich finden Sie hier ein zweites Bad mit Dusche.

Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den schönen Garten. Nützliche Vorrats- und Abstellfläche finden Sie im Teilkeller und im praktischen Gartenhaus.

Die in den letzten Jahren vorgenommenen Modernisierungen wie z.B. Fenster OG 2021, Fenster EG 2008, Heizung 2017, Bäder 2008 runden in Verbindung mit der Garage und den zwei Stellplätzen dieses interessante Angebot ab.

Die attraktive Doppelhaushälfte sowie der großzügige Garten überzeugen durch den hervorragenden Zustand, welcher es Ihnen ermöglicht, das Objekt ohne notwendige Renovierungsarbeiten direkt zu bewohnen.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem bezaubernden Haus, welches schon bald Ihnen gehören kann.
Lage
Ruhige Lage im Ortskern von Bülten, wenig befahrene Straße, Infrastruktur im Umkreis vorhanden, Innenstadt von Peine in kurzer Zeit erreichbar, umgeben von Natur, viele Seen, Wald und Spazierwege, ideal für Familien mit Hund/Kindern.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31241  Ilsede / Bülten
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Beethovenstraße 2
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