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5-Zimmer-Mietwohnung in 97534 Hergolshausen zwischen Schweinfurt und Würzburg (ID 757)

Etagenwohnung in Waigolshausen, Waigolshausen 97534

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 50757    (oid: 23042637)
850 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
133,70 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 850 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.200 EUR
Nebenkosten:350,00 EUR
Kaution:1.700,00 EUR
Preis je m²:6,36 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Waigolshausen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Wohnfläche:ca. 133,70 m²
Baujahr:1958
Frei ab:01.11.2025
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:342 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2017
EPass gültig bis:01.04.2024
EPass Austellungsdatum:25.04.2014
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Stand vom:09.10.2025
Merkmale: - Kamin
Ausstattung
Bedarfsausweis 341, 7 kWh/(m²a)H. Brötje-Ölzentralheizung (11/2017).
Das Dach ist in Form der Decke isoliert.
Das Objekt verfügt über 2 Kamine. Strom wurde 1988 erneuert.
Die Außenfassade wurde 2011 neu gestrichen. Mauerausbesserung sowie Anstrich Ende Oktober 2025.
Das Objekt verfügt überwiegend über neuere weiße Kunststofffenster.
Die Nebenkosten sind auf 4 Personen ausgelegt.
Bezug: 1.11.2025
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Beschreibung
Hergolshausen SW/WÜ 5-ZW, Bj. 1958/1990, Wfl. 133, 70 m², Wintergarten, gr. Balk., Garage, Öl-ZH (2017), B 341, 7 kWh/(m²a)H 850 EUR + Garage 25 EUR + NK 350 EUR

Dachgeschoß: Schlafzimmer (Holzdielen), 2 Kinderzimmer (Holzdielen), Bad (2017, Fliesen), großer Balkon (Holzfliesen),
Obergeschoß: Wohnzimmer (Laminat, Kachelofen - nur mit Holz beschürbar, keine Kohle), Eßecke (Laminat), Küche neu renoviert (ohne Kücheneinrichtung, Laminat),
Wintergarten (Holzfliesen), Büro (Laminat), Gäste-WC (Fliesen)
kleine Garage (Bj. 1979) von außen begehbar - zusätzlich 25 EUR
Lage
Ländlich
Sonstiges
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage.
Hergolshausen ist 12 km von Schweinfurt, 20 km von Volkach und 28 km von Würzburg entfernt.
Im Nebenort Waigolshausen befindet sich Zuganbindung.
Am Ort befinden sich Friseur, Kindergarten.
Bergrheinfeld und Werneck verfügen über Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten.

Adresse der Immobilie
97534  Waigolshausen / Waigolshausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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