Da wir in Elternzeit gehen, suchen wir ab November, Dezember oder Januar einen Zwischen- oder Nachmieter, der sich während unserer Abwesenheit um die Wohnung kümmert und diese gegebenenfalls ab Sommer 2026 übernimmt. Die schöne, helle und voll möblierte Wohnung wird zunächst befristet für 7 bis 9 Monate und danach mit Option auf Verlängerung oder unbefristete Übernahme vermietet. Die genauen Ein- und Auszugszeiten können individuell vereinbart werden. Die Kaltmiete beträgt monatlich 950 € (+ die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 180 € pro Monat). Die Kosten für Strom (ca. 75 € pro Monat) und Internet (ca. 40 € pro Monat) sind nicht in der Miete enthalten und müssen zusätzlich übernommen werden. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten (1.950 €). Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche (inkl. Einbauküche, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Elektroherd, Backofen sowie Geschirr für 3 Personen), ein Schlafzimmer (neues Bett 1, 80 m, neuer viertüriger Schrank, Bürostuhl/-tisch, 2 Kommoden, 3 Nachttische), ein Wohnzimmer (mit 2 Sofas, Bürostuhl/-tisch, 3 Bücherregalen sowie weiteren Schränken) und einen Balkon. Wir überlassen Ihnen alle Gegenstände und Möbel, die Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Im Falle einer späteren unbefristeten Wohnungsübernahme kann Teil der Ausstattung gegen einen fairen Aufpreis übernommen werden. Lage und Verkehrsanbindung Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mannheim-Wallstadt – in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage. Mit der Straßenbahn ist die Mannheimer Innenstadt in 20 Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 5A und 15 zum Hauptbahnhof ist in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Bushaltestelle (Linie 2) mit direktem Bus zur Endhaltestelle Feudenheim in Richtung Paradeplatz ist 100 Meter vom Haus entfernt. In der Nähe der Wohnung gibt es fünf Supermärkte, der nächstgelegene ist nur drei Gehminuten entfernt. Sie müssen für Erholung im Grünen auch nicht weit fahren! Nur 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt liegen zwei kristallklare Seen. Der eine ist ideal für aktive Freizeitgestaltung: Hier können Sie baden und grillen. Der andere ist eine malerische Naturoase, perfekt für entspannte Spaziergänge und die Tierbeobachtung (Schwäne, Gänse, Enten, Karpfen, Schildkröten). Ihr persönliches Mini-Reservat direkt vor der Tür! Mannheim-Wallstadt ist unserer Meinung nach einer der besten, ruhigsten und angenehmsten Stadtteile Mannheims. Wem das Stadtleben in der Mannheimer Innenstadt zu hektisch ist, der wird sich hier sicher zu Hause fühlen und nicht mehr wegziehen wollen. Das haben wir nach unserem Einzug selbst erlebt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Adresse der Immobilie
68259 Mannheim Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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