| Kaltmiete:
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651 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 901 EUR |
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| Heizkosten: | 130 EUR |
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| Betriebskosten: | 120 EUR |
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| Nebenkosten gesamt: | 250,00 EUR |
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| Kaution: | 1.302,28 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Wittichenau
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 3 |
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| Bad Ausstattung: | Badewanne |
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| Wohnfläche: | ca. 93,00 m² |
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| Baujahr: | 1996 |
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| Frei ab: | 09.10.2025 |
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| Etage: | 1 |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | B
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| Energieverbrauchkennwert: | 66,00 kWh/(m²·a)
mit Warmwasser |
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| EPass Baujahr: | 1996 |
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| EPass gültig bis: | 01.12.2029 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Bodenbelag: | Linoleum |
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| Stand vom: | 09.10.2025 |
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| Merkmale: |
- Abstellraum
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| Wohnen direkt am Markt! | |
In der charmanten Stadt Wittichenau bieten wir Ihnen eine schöne Etagenwohnung an, die ideal für Familien ist, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 93, 0 Quadratmetern und bietet genügend Platz für alle Familienmitglieder. Mit drei Zimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne ist die Wohnung perfekt ausgestattet, um Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig, sodass Sie sich schnell in Ihrem neuen Zuhause einleben können. Der Massivbau garantiert eine hohe Qualität und Langlebigkeit des Gebäudes. Obwohl die Wohnung keinen Garten hat, bietet die Stadt Wittichenau viele schöne Grünflächen und Parks, in denen Sie sich entspannen und erholen können.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist ihre sehr gute Energieeffizienz, die durch die Energieklasse B bestätigt wird. Dies bedeutet nicht nur eine Umweltfreundlichkeit, sondern auch eine kostengünstige Energieversorgung für Sie und Ihre Familie. Wenn Sie nach einer gemütlichen und funktionellen Wohnung suchen, die Ihren Bedürfnissen entspricht, dann ist diese Etagenwohnung in Wittichenau genau das Richtige für Sie.
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Wittichenau, eine charmante sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen in der Oberlausitz, zählt zum amtlichen Siedlungsgebiet der Sorben und bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne. In dieser ruhigen Kleinstadt, in der auch Sorbisch gesprochen wird, finden Sie unsere attraktive Etagenwohnung, die ideal für Familien ist, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.
Unsere Immobilie befindet sich in bester Lage, nur 25 Meter südlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Direkt vor der Haustür finden Sie eine Bushaltestelle, sowie eine Bäckerei und einen Supermarkt, der Nah & Gut, sowie ein weiterer Supermarkt, Netto Marken-Discount, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, wie einer Oberschule und einer Grundschule, die beide fußläufig erreichbar sind. Zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe runden das Angebot für Familien ab.
Für die Gesundheit Ihrer Familie ist gesorgt, da eine Arztpraxis und eine Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Wenn Sie nach kulinarischen Genüssen suchen, finden Sie direkt vor der Haustür ein Schnellrestaurant und ein Restaurant, wie zum Beispiel das Asia Bistro oder das Restaurant Zum Goldenen Lamm. Für ein abendliches Ausgehvergnügen bietet sich eine Kneipe in fußläufiger Entfernung an.
Die Freizeit Ihrer Familie wird in Wittichenau nicht zu kurz kommen. Ein Wasserpark in der näheren Umgebung, sowie der Schulsportplatz Wittichenau, der Sport Corner und der Sportplatz Stadtteich bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus lädt das Naturreservat Dubringer Moor - Dubrjenske bahno, in der näheren Umgebung gelegen, zu erholsamen Spaziergängen und zur Entdeckung der einzigartigen Natur ein. Unsere Etagenwohnung in Wittichenau ist der perfekte Ort, um Familie, Bildung und Freizeit in Einklang zu bringen.
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BODENBELAG:
PVC
BAD:
Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Boden: PVC, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster
WASCHEN:
Trockenraum, Anschluss im Bad
WEITERES:
Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller oder Bodenabteil
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.
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02997 Wittichenau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr
Frank
Rostowski
Gewerblicher Anbieter
5 von 5 Sternen (104 Bewertungen) | | | |
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