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Ihr Bungalow: Wohnen mit Zukunft - Erweiterung möglich!

Einfamilienhaus in Münster / Handorf, Handorf 48157

Name: Ihr Bungalow: Wohnen mit Zukunft - Erweiterung möglich! in Münster / Handorf - 35300 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 23026711
Price: 490000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 35300 (oid: 23026711)

490.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

95,12 m²

Wohnfläche ca.

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Ansicht - Ihr Bungalow: Wohnen mit Zukunft - Erweiterung möglich!

Blick in den Garten vom Wohnzimmer - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Münster / Handorf

Blick von der Terrasse in den Garten - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Münster / Handorf

Eingangsbereich - Einfamilienhaus mit 95,12 m² in Münster / Handorf zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	490.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 713,00 m²
Wohnfläche:	ca. 95,12 m²
Baujahr:	1963
Frei ab:	01.12.2025
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Garagen:	1
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Endenergiebedarf:	257.50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1963
EPass gültig bis:	13.07.2035
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	08.10.2025
Merkmale:	- Keller
Ausstattung
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront öffnet den Blick in den sonnigen Garten – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Grünen. Hohe Hecken und ein alter Baumbestand schenken dabei natürliche Privatsphäre und eine Atmosphäre der Ruhe. Für Wärme und Charakter sorgt das Echtholz-Parkett sowohl im Wohn- und Essbereich als auch im Schlafzimmer. Die Holzvertäfelung bietet Raum für moderne Ideen – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil! Das hell geflieste Tageslichtbad mit einer Echtglasdusche schenkt Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag. Die geräumige Küche mit direktem Gartenzugang lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Und auf der überdachten Südterrasse verbringen Sie gesellige Grillabende oder genießen einfach die Sonne und Stille Ihres Gartens – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen!
Beschreibung
Der im Jahre 1963 massiv gebaute Bungalow kann bei Bedarf erweitert oder aufgestockt werden – eine ideale Möglichkeit, mehr Raum und Flexibilität zu gewinnen. Das freistehende Einfamilienhaus wird zum 1. Dezember 2025 freigestellt, sodass Sie Ihren Umzug oder eine gewünschte Renovierung direkt planen können. Sowohl die Gasheizung als auch die Kunststofffenster wurden im Laufe der Jahre erneuert. Ihren PKW parken Sie bequem in Ihrer Garage, die Ihnen auch einen direkten Zugang in Ihren Garten bietet.
Lage
Handorf, direkt an der Werse gelegen und nur wenige Autominuten von der Innnenstadt Münster´s entfernt, ist ein beliebter Stadtteil mit rund 8.100 Einwohnern im Stadtbezirk Münster-Ost und wird auch das "Dorf der großen Kaffeekannen" genannt. Aufgrund der Lage an der Werse und der umliegenden Wiesen und Wälder ist Handorf nicht nur ein wunderschöner Wohnort sondern auch als Ausflugsort beliebt. Jährlich wird zum Schlemmen, Shoppen und Bummeln auf dem beliebten "Handorfer Herbst" eingeladen, der weit über die Ortsgrenze hinaus bekannt ist. Ein Sportzentrum, bestehend aus einem als Bürgerbad geführten Hallenbad, einer Turnhalle und mehreren Fußballfeldern lädt Jung und Alt zu Freizeitaktivitäten ein. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte, hier haben Sie alles direkt vor Ort. Die Handorfer Straße, mitten im Ort gelegen und auch die Dorbaumstraße gleich um die Ecke, sorgen für kurze Fußwege, sodass Sie ganz bequem Ihre Einkäufe erledigen können. Genießen Sie das stadtnahe Wohnen im Grünen und ausgiebige Spaziergänge sowie Radtouren, die Sie vor Ihrer Haustür starten.
Sonstiges
Flur: 007 Flurstück: 351 Gemarkung: Handorf
Adresse der Immobilie
Kirschgarten 12 48157 Münster / Handorf / Handorf Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

VMI-Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Dominik Fissahn

g.page/r/CUDsyBnA1DfMEAE/review

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Gewerblicher Anbieter

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4.6 von 5 Sternen (38 Bewertungen)

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Kellerort 28
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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VMI-Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Dominik Fissahn
Weseler Str. 253
48151 Münster

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