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*Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Harsewinkel*

Etagenwohnung in Harsewinkel 33428

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 117416-[25850]    (oid: 23022324)
999 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
96,55 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 999 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:105 EUR
Betriebskosten:130 EUR
Nebenkosten gesamt:235,00 EUR
Kaution:1.998,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Harsewinkel bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 96,55 m²
Baujahr:2005
Frei ab:sofort
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:48 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:13.10.2024
EPass Austellungsdatum:14.10.2024
Letzte Modernisierung:2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.10.2025
Merkmale: - Offene Küche
- Abstellraum
- Gäste WC
- Personenaufzug
Ausstattung
Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie gerne dem beigefügtem Grundriss. Die Bilder verschaffen Ihnen einen erstklassigen Eindruck über diese exklusive Wohnung mit Loggia.
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, welcher zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt wird.
Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz auf dem Grunstück angemietet werden (60, 00 €/Monat).
Sofern Ihreseits Fragen bestehen, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Beschreibung
Das Objekt wurde in den letzten Jahren sehr aufwändig umgebaut und saniert. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verfügung und bringt Sie in jede Etage, so dass die Wohnung auch ideal für Senioren oder für Personen mit körperlichen Einschränkungen geeignet ist.
Die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlage inkl. Winterdienst erfolgt durch eine Fachfirma.
Die Wohnung kann ab 1. Dezember 2025 bezogen werden.
Lage
Das Objekt Gütersloher Straße 40 befindet sich im Herzen von Harsewinkel. Die Innenstadt ist gut zu Fuß erreichbar; ausreichende Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in Harsewinkel zur Verfügung und die Busanbindung steht Ihnen unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung.
Adresse der Immobilie
Gütersloher Straße 40
33428  Harsewinkel
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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