Inmitten des beliebten Leipziger Stadtteils Altlindenau erwartet Sie eine charmante Maisonette-Wohnung, die sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch als stilvolles Eigenheim überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998 und bietet auf ca. 69, 39 m² ein modernes, gut durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen.
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die helle, einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der unteren Ebene – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Ein echtes Highlight ist die offene Galerie im oberen Bereich der Wohnung. Eine praktische Abstellkammer sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum. Auch der Außenbereich kommt nicht zu kurz: Der sonnige Balkon bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage – komfortabel und sicher.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch ab Anfang November leer. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 600 EUR, zuzüglich 50 EUR für den Stellplatz.
Ob zur Eigennutzung ab November oder als Investition mit Perspektive: Diese Maisonette-Wohnung vereint Wohnqualität, Lage und Zukunftspotenzial in einem.
" frisch, engagiert, solide "
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Lage
Altlindenau befindet sich im Westen Leipzigs, abseits des Elsterbeckens und im historischen Ortskern. Der Stadtteil überzeugt mit seiner Zentrumsnähe sowie seiner grünen Umgebung. Das Zentrum Altlindenaus bildet der Lindenauer Markt, wo sich Gastronomie und Handel, Kunst, Kultur und Freizeit treffen und ein lebendiges Straßenbild zeichnen.
Einige Fußminuten vom Lindenauer Markt entfernt, befinden sich kulturelle Einrichtungen wie die musikalische Komödie und das Theater der jungen Welt. Ebenso wie das LOFFT (Zentrum für freie darstellende Kunst) die zu einer abwechslungsreichen Abendgestaltung einladen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit Bus und Bahn zu erreichen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
04177 Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Marko Künne Immobilien
Herr
Conrad
Bittrich
Käthe-Kollwitz-Straße 58c
04109
Leipzig
Sie befinden sich hier: Leerwerdende Maisonette in Altlindenau in Leipzig Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - - 604442 | 1A-Immobilienmarkt.de
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