| Kaltmiete:
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795 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 1.025 EUR |
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| Heizkosten: | 130 EUR |
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| Betriebskosten: | 100 EUR |
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| Nebenkosten gesamt: | 230,00 EUR |
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| Kaution: | 1.700,00 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Delmenhorst / Ströhen
bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 2 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Balkonanzahl: | 1 |
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| Etagen: | 2 |
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| Gesamtgröße: | ca. 96,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 81,00 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 15,00 m² |
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| Baujahr: | 2007 |
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| Frei ab: | ab sofort |
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| Etage: | 2 |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Miete Stellplatz: | 40,00 EUR |
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| Anzahl Parkplätze: | 1 |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | B
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| Energieverbrauchkennwert: | 64.50 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 2007 |
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| EPass gültig bis: | 15.06.2033 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Stand vom: | 06.10.2025 |
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+ Kunststoffenster
+ Vollbad Wanne & Dusche mit Fenster
+ Einbauküche mit Tisch (optional)
+ neuer Fußboden (helles Vinyl)
+ Süd-West Balkon
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Abstellraum neben der Wohnung
+ Fahrradschuppen
+ Energieklasse B
+ großes Wohn-Esszimmer (40m²)
+ PKW Stellplatz | |
Diese moderne Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2007 befindet sich in einem ruhigen 8-Parteienhaus.
Auf 81m² Wohnfläche befinden sich das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche (mit EBK), das helle Vollbad mit Fenster, das Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Auf der gleichen Etage, neben der Wohnung, befindet sich ein weiterer Abstellraum zu dieser Wohnung.
Ein PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung wird im renovierten Zustand mit neuem, hellen Vinylboden vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 795, 00 EUR zzgl. 230, - EUR Betr.K. (inkl. Gas & Wasser) + 40, - EUR Stellplatz.
Den Strom zahlen Sie direkt an den anbieter.
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Die Immobilie befindet sich im nördlichen Stadtteil von Delmenhorst, nahe dem Einkaufszentrum Kaufland im Bereich Bungerhof. Die zentrale Anbindung zur Innenstadt und zum Delmenhorster Bahnhof macht die Lage besonders attraktiv für Paare und Pendler.
Entlang der Stedinger Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi, Penny) sowie Ärzte und weitere Dienstleister. Die Buslinie 205 verbindet den Stadtteil direkt mit dem ZOB am Bahnhof, von wo aus Bus- und Zugverbindungen, unter anderem nach Bremen und Oldenburg, bestehen.
Mit dem Auto erreichen Sie das Güterverkehrszentrum in rund 15 Minuten, die Bremer Innenstadt in ca. 25 Minuten und Oldenburg über die A28 in etwa 30 Minuten. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Delmenhorst-Adelheide, -Deichhorst oder -Hasport.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Geldwäsche: Die Rutz Immobilien GmbH ist als Immobilienmaklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner zu überprüfen, sobald eine Geschäftsbeziehung entsteht oder ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht.
Dafür erfassen wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen), beispielsweise durch eine Kopie. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem sind Sie als unser Vertragspartner gemäß § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet.
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27751 Delmenhorst / Ströhen / Ströhen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Rutz Immobilien GmbH
Herr
Owe Ernst
Franke
Gewerblicher Anbieter
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