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Hausgrundstück mit abrissreifem Haus in toller Lage in Altenbruch

Einfamilienhaus in Cuxhaven 27478

Name: Hausgrundstück mit abrissreifem Haus in toller Lage in Altenbruch in Cuxhaven - 19883#72ZmWG | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22988805
Price: 67000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 19883#72ZmWG (oid: 22988805)

67.000 EUR

Kaufpreis

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100,00 m²

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Abstellzimmer - Hausgrundstück mit abrissreifem Haus in toller Lage in Altenbruch

Bad - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Cuxhaven

Garten - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Cuxhaven

Hauseingang und Garage - Einfamilienhaus mit 100,00 m² in Cuxhaven zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	67.000 EUR
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Seperate WCs:	1
Etagen:	1
Grundstücksgröße:	ca. 778,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 141,00 m²
Wohnfläche:	ca. 100,00 m²
Nutzfläche:	ca. 141,00 m²
Gartenfläche:	ca. 600,00 m²
Baujahr:	1975
Frei ab:	sofort
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Anzahl Garagen:	1
Anzahl Parkplätze:	2
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Endenergiebedarf:	377.0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	1975
EPass gültig bis:	12.06.2035
EPass Austellungsdatum:	13.06.2025
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Letzte Modernisierung:	2012
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	06.10.2025
Ausstattung
778 qm Grundstück.
Beschreibung
Schöne Lage des Grundstückes mit einem abzureißenden Haus, dass erhebliche Feuchtigkeitsschäden durch Wassereinbruch durchs Dach hat.
Lage
Cuxhaven-Altenbruch, Gammenteil 16
Sonstiges
Zu diesem Objekt muss ich erklären, dass hier keine Bauunterlagen zu dem Objekt vorhanden sind, da das Land Niedersachsen das Objekt gemäß §1936 BGB mit Beschluss des Amtsgerichtes geerbt hat. Aufgrund des Zustandes und der notwendigen Instandsetzungen ist eine so umfangreiche Instandsetzung notwendig, dass es wirtschaftlicher ist, das Gebäude neu zu errichten. Ob dies möglich ist, muss jeder Interessent selber bei der Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Cuxhaven klären. Eine Besichtigung des Objektes von Innen ist nicht möglich, da das Objekt als Abrissobjekt verkauft wird. Aufgrund des Zustandes ist eine Innenbesichtigung von mir hiermit ausdrücklich untersagt. Das Betreten des Grundstückes ist zulässig, das Betreten des Gebäudes ist nicht zulässig. Ich bitte, dies zu beachten. Das Land Niedersachsen ist durch Fiskuserbschaft Eigentümer des angebotenen Objektes geworden. Daher sind alle Angaben nur neu zusammengestellt worden, weitere Informationen über eventuelle frühere Schäden am Objekt oder genauere Pläne über verlegte Leitungen und Umbauten liegen daher nicht vor. Eine Begutachtung des Objektes ist nur zur Wertermittlung erfolgt. Eine Untersuchung auf eventuelle verdeckte Schäden wurde nicht vorgenommen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Der Verkauf wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens abgewickelt. Die Ausschreibung ist für das Land Niedersachsen lediglich eine öffentliche, unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes. Das Land behält die volle Entscheidungsfreiheit darüber, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Vergabe erfolgt. Das Land behält sich auch vor, die Höchstbietenden zu Nachgeboten aufzufordern und einen Nachweis über die Finanzierung zu verlangen. Der vereinbarte Kaufpreis muss grundsätzlich am Tage der Beurkundung auf dem Konto des Landes eingegangen sein. Diese Regelung ist Voraussetzung für die Teilnahme an einem Gebotsverfahren. Ein Gebot auf dieses Objekt bedeutet, dass der Bieter diese Regelung akzeptiert.
Adresse der Immobilie
27478 Cuxhaven Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Anbieter

Landesamt für Bau und Liegenschaften - Landesliegenschaftsfonds

Herr Ralf Tiedt

www.immobilien.niedersachsen.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.4 von 5 Sternen (15 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Landesamt für Bau und Liegenschaften - Landesliegenschaftsfonds
Herr Ralf Tiedt
Lünertorstr. 8
21335 Lüneburg

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