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2 Häuser mit 11 ETW und Nebengelass + Baugrundstück

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Ostritz, Fredersdorf-Vogelsdorf 02899

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 162027623    (oid: 22988708)
850.000 EUR
Kaufpreis
28
Zimmeranzahl
714,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - 2 Häuser mit 11 ETW und Nebengelass + Baugrundstückzoom
Hausansicht - 2 Häuser mit 11 ETW und Nebengelass + Baugrundstück
Straßenfront - 28 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Ostritz
Rückseite Haus - 28 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Ostritz
Rückseite Haus mit Grünblick - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 714,00 m² in Ostritz zum Kaufen
Seitliche Schuppen -
Energieausweis S. 1 -
Energieausweis S. 2 -
Energieausweis S. 3 -
Energieausweis S. 4 -
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Kosten
Kaufpreis: 850.000 EUR
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Provision für Käufer:Die Provision ist abhängig vom Erwerber. Bei gewerblichem Erwerber 7,14 % vom Kaufpreis und bei privatem Verbraucher sind es 3,57 % vom Kaufpreis.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:28
Grundstücksgröße:ca. 2.366,00 m²
Gesamtgröße:ca. 940,80 m²
Wohnfläche:ca. 714,00 m²
Baujahr:2000
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:11
Energieausweis liegt vor:ja
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
EPass Baujahr:2000
EPass gültig bis:03.09.2035
EPass Austellungsdatum:04.09.2025
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:06.10.2025
Merkmale: - Einbauküche
Zustand: gepflegt
Ausstattung
Die Wohnungen sind an die Fernwärme angeschlossen und verfügen über Flachheizkörper mit Thermostatventilen mit Heizkostenzählern. Die Bäder verfügen wahlweise über Badewanne oder Duschtasse. Die Wohnungen haben Kunststofffenster mit Dreh-Kipp-Beschlag und Isolierverglasung K=1, 3 W/m²K. Die Erdgeschoßwohnungen haben eine Terrasse und die oberen Wohnungen haben jeweils einen Balkon.
Beschreibung
Die beiden Wohnhäuser haben insgesamt 12 Eigentumswohnungen, wovon 11 ETW verkauft werden. Das Gebäude ist in Massivbauweise mit geneigtem Satteldach errichtet und besitzt Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Das Dachgeschoß stellt ein Vollgeschoß im Sinne SächsBO §2 dar. In jeder Etage befinden sich insgesamt 4 Wohnungen. Es wurden 2 und 3-Raumwohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein dazugehöriger separater Schuppen als Nebengelass.
Lage
Ostritz liegt an der Bundesstraße 99 zwischen Görlitz und Zittau. Außerdem gibt es noch eine wichtige Straßenverbindung in nordwestlicher Richtung über Bernstadt a. d. Eigen nach Löbau und zur A 4 Richtung Dresden.
Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in sehr schöner Ortsrandlage von Ostritz mit freier Sicht, guter Anbindung und nur 5 Gehminuten vom Marktplatz entfernt.
Entfernung nach Görlitz sowie in Richtung Zittau ca. 20 km in ca. 20 Autofahrminuten mit allen Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.
Ostritz liegt im Südosten Sachsens, nahe der deutsch-polnischen Grenze an der Lausitzer Neiße und auch in die Tschechische Republik ist es nicht weit. Die Kleinstadt gehört zum Landkreis Görlitz und ist von ländlicher Umgebung geprägt. Bahnanschluss besteht über die Neiße-Bahn (Dresden–Zittau). Ostritz ist bekannt für das Internationale Begegnungszentrum St. Marienthal sowie für Umweltprojekte und grenzüberschreitende Zusammenarbeit mit Polen.
Sonstiges
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und die Anschlüsse für ELT, Fernwärme und Telekom wurden neue errichtet. Straßenseitig sind ca. 641 m² unbebautes Land, welches bei Bedarf noch mit einem ähnlichen Gebäude bebaut werden könnte.
Adresse der Immobilie
02899  Ostritz / Fredersdorf-Vogelsdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Dienstag von 09.00 - 13.00 Uhr und von 14.00 - 17.00 Uhr
Mittwoch von 09.00 - 13.00 Uhr und von 14.00 - 17.00 Uhr
Donnerstag von 09.00 - 13.00 Uhr und von 14.00 - 17.00 Uhr
freitag von 09.00 - 14.00 Uhr
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