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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Chemnitz-Hilbersdorf!

Erdgeschoßwohnung in Chemnitz, Hilbersdorf 09131

Name: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Chemnitz-Hilbersdorf! in Chemnitz Hilbersdorf - 3512-1 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22986483
Price: 383 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 3512-1 (oid: 22986483)

383 EUR

Kaltmiete

3

Zimmeranzahl

67,80 m²

Wohnfläche ca.

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Loggia - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Chemnitz-Hilbersdorf!

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaltmiete:	383 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:	573 EUR
Nebenkosten:	190,00 EUR
Kaution:	766,00 EUR
Umzugstipp:	günstige Umzugsunternehmen für Chemnitz bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck:	Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Fenster
Anzahl Logia:	1
Etagen:	4
Wohnfläche:	ca. 67,80 m²
Baujahr:	1937
Frei ab:	17.10.2025
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	105,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	1937
EPass gültig bis:	16.04.2029
EPass Austellungsdatum:	17.04.2019
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Letzte Modernisierung:	2025
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	20.10.2025
Merkmale:	- Garten - Keller
Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 67, 80 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur. Der Wohnbereich ist mit modernem Laminatboden ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Weiße Innentüren unterstreichen das helle Ambiente. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der WM-Anschluss befindet sich in einem gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinenkeller.
Beschreibung
Diese helle und freundlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Hilbersdorf. Die Wohnung wurde 2025 komplett modernisiert und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, von der aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Der große Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in zentraler und grüner Lage schätzen. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.
Lage
Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz und liegt am Nordrand des Zeisigwaldes. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur wenige Kilometer – Hilbersdorf verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Hilbersdorf wird oft als familienfreundlicher Stadtteil bezeichnet. Hilbersdorf wird von mehreren Buslinien bedient, darunter die Linien 21, 32, 66 und N11. Der Bahnhof „Chemnitz-Hilbersdorf Hp“ befindet sich in der Nähe, was Pendeln und Verbindungen mit der Bahn erleichtert. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung sowie das Einkaufscenter “Sachsen-Allee” in kurzer Distanz. Kindergärten und Schulen sind vor Ort oder gut erreichbar. Der Zeisigwald liegt am südlichen Rand des Stadtteils und bietet schöne Grünflächen, Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Zudem ist das Sächsische Eisenbahnmuseum (auch "Schauplatz Eisenbahn") eine besondere Attraktion in Hilbersdorf.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Weitere Informationen zum Download
Grundriss EG_links Energieausweis
Adresse der Immobilie
09131 Chemnitz / Hilbersdorf Bundesland: Sachsen Land: Deutschland

Anbieter

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Frau Nancy Stasche

www.volksbank-mittweida.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.4 von 5 Sternen (31 Bewertungen)

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03752739560

Planitzer Straße 16
08056 Zwickau

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Frau Nancy Stasche
Markt 25
09648 Mittweida

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Bürozeiten:
Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

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