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Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Chemnitz-Hilbersdorf!

Dachgeschoßwohnung in Chemnitz, Hilbersdorf 09131

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3512-6    (oid: 22986481)
270 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
44,84 m²
Wohnfläche ca.
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Wohn- und Küchenbereich - Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Chemnitz-Hilbersdorf!zoom
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  • Wohn- und Küchenbereich - Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Chemnitz-Hilbersdorf!
  • Wohnbereich - 1 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Chemnitz
  • Einbauküche - 1 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Chemnitz
  • Küche - Dachgeschoßwohnung mit 44,84 m² in Chemnitz zur Miete
  • Tageslichtbad mit Dusche -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Flur -
  • Flur -
  • Gemeinschaftsgarten -
  • Treppenhaus -
  • Hausansicht -
  • Rückansicht -
  • Waschmaschinenkeller -
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Kosten
Kaltmiete: 270 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:395 EUR
Nebenkosten:125,00 EUR
Kaution:540,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Chemnitz bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 44,84 m²
Baujahr:1937
Frei ab:07.10.2025
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:105,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1937
EPass gültig bis:16.04.2029
EPass Austellungsdatum:17.04.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:09.10.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einen Laminatfußboden sowie moderne, weiße Türen, die für ein freundliches Wohnambiente sorgen.

Eine praktische Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und macht die Wohnung sofort bezugsfertig.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und freundliche Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Hilbersdorf.

Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche, helle Wohnung mit praktischer Ausstattung suchen.

Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.
Lage
Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz und liegt am Nordrand des Zeisigwaldes.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur wenige Kilometer – Hilbersdorf verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
Hilbersdorf wird oft als familienfreundlicher Stadtteil bezeichnet.

Hilbersdorf wird von mehreren Buslinien bedient, darunter die Linien 21, 32, 66 und N11.
Der Bahnhof „Chemnitz-Hilbersdorf Hp“ befindet sich in der Nähe, was Pendeln und Verbindungen mit der Bahn erleichtert.

Es gibt Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung sowie das Einkaufscenter “Sachsen-Allee” in kurzer Distanz.
Kindergärten und Schulen sind vor Ort oder gut erreichbar.
Der Zeisigwald liegt am südlichen Rand des Stadtteils und bietet schöne Grünflächen, Spazier- und Erholungsmöglichkeiten.
Zudem ist das Sächsische Eisenbahnmuseum (auch "Schauplatz Eisenbahn") eine besondere Attraktion in Hilbersdorf.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
09131  Chemnitz / Hilbersdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Frau Nancy Stasche
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Markt 25
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Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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