Diese charmante Wohnung in einem historischen Gebäude verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit einer funktionalen und gemütlichen Ausstattung.
- Großzügig geschnittener Wohnbereich mit hohen Decken und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen
- Separate Küche. Die vorhandene Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) verbleibt in der Wohnung und kann von den künftigen Mietern kostenfrei genutzt werden.
- Die zwei ruhig gelegenen Schlafzimmer befinden sich auf der von der Straße abgewandten Seite.
- Hell gefliestes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschmöglichkeit. Waschmaschinenanschlussmöglichkeit im Bad. Waschtisch-Schränke und ein offenes Einbauregal als zusätzlicher Stauraum im Bad sind vorhanden
Beschreibung
Die Wohnung ist sowohl über das gemeinschaftliche Treppenhaus als auch über eine eigene Haustür von der rechten Hausseite aus zugänglich.
Auf 109m² stehen den künftigen Mietern ein großer Wohnraum, eine separate Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight in der Wohnung stellen die hohen Decken und die großen Fenster dar, aus welchen sich das "typische" gemütliche Altbauflair ergibt.
Eine Seltenheit in der Monschauer Altstadt: Zur Wohnung gehört auch ein eigener Stellplatz neben dem Haus.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der historischen Altstadt von Monschau, einem der bekanntesten und schönsten Orte in der Eifel. Die Laufenstraße 25 liegt zentral innerhalb der romantischen Altstadt, nur wenige Schritte entfernt von den malerischen Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die Monschau prägen. Durch die direkte Lage im Stadtkern genießen Sie die besondere Atmosphäre des Ortes und gleichzeitig kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge entlang der Rur, Wanderungen im Nationalpark Eifel sowie Rad- und Kulturangebote machen die Lage besonders attraktiv. Sehenswürdigkeiten wie die Burg Monschau, das Rote Haus und der historische Marktplatz sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das kulturelle Angebot mit Veranstaltungen, Ausstellungen und Konzerten macht Monschau zu einem beliebten Wohn- und Ferienort.
Verkehrstechnisch ist die Wohnung gut angebunden: Über die B258 erreichen Sie schnell die nächstgelegenen Städte wie Aachen (ca. 40 Minuten Fahrzeit) oder Eupen in Belgien. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen Richtung Köln, Düsseldorf und Belgien. Damit ist Monschau nicht nur als Wohnort, sondern auch als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Euregio bestens geeignet.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und einen eigenen Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung ist zudem mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt und deren Nutzung im Mietpreis bereits enthalten ist.
Die Wände und Decken der Wohnung werden nach Auszug der aktuellen Mieter überarbeitet und gestrichen sodass die Wohnung in renoviertem Zustand an die neuen Bewohner übergeben werden kann.
Die Wohnung kann auf Wunsch auch teilmöbliert (Schränke / Couch / Tisch) gemietet werden.
Adresse der Immobilie
52156 Monschau
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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