Die Immobilie bietet ein großes Potenzial für eine umfassende Innensanierung oder eine individuelle Neugestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Grundstruktur ist solide und ermöglicht vielfältige Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten - ideal für kreative Köpfe, Handwerker oder alle, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.
Alle wichtigen Medienanschlüsse sowie Strom, Gas, Wasser und Internet sind bereits vorhanden.
Die mehreren Nebengebäuden sowie die Garage bieten zusätzlichen Raum zur Nutzung oder Ausbau - beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder Tierunterbringung.
Der sonnige Garten mit bestehendem Gewächshaus lädt zum Anbau von Gemüse, Kräutern, Obst und Blumen ein. Beste Voraussetzungen für Selbstversorger, Gartenliebhaber oder einfach nur zum Entspannen im Grünen.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Hofstelle überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Beschreibung
Charmante Hofstelle mit Wohnhaus, Nebengebäude und großem Garten - ländliches Wohnen zwischen Oder & Letschin
Diese außergewöhnliche Hofstelle in Sophienthal bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen, Natur und tiergerechte Nutzung miteinander zu verbinden. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus, einen Garten, mehrere Nebengebäude sowie eine Garage - auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 906 m² Fläche.
Die Lage am Ortsrand, direkt angrenzend an Wiesen und Grünland, schafft eine naturnahe, ruhige und gesunde Wohnatmosphäre - ideal für alle, die das Landleben mit viel Gestaltungsfreiheit suchen.
Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig und bietet damit Raum für Ihre individuellen Ausbauideen. Ob Familienwohnsitz, Hobbyhof, Wochenenddomizil oder Generationenprojekt - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Highlights des Objekts:
- Wohnhaus mit Ausbaupotenzial
- Großzügiges Grundstück mit ca. 906m²
- Mehrere Nebengebäude + Garage
- Ruhige Dorfrandlage. angrenzend an Grünland
- Ideal auch für Tierhaltung (Pferde, Schafe, Alpakas, Hühner, etc)
- Zusätzlich ca. 1.810 m² Grünland günstig zukaufbar
- Verkauf auf Verhandlungsbasis
Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Online-Exposé inklusive Objektadresse an.
Lage
Die Hofstelle befindet sich in Sophienthal, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Letschin im Landkreis Märkisch-Oderland (Brandenburg). Der Ort liegt im Herzen des Oderbruchs - einer einzigartigen Natur- und Kulturlandschaft mit weitläufigen Wiesen, Flussläufen und historischen Dörfern.
Lagevorteile & Umgebug:
- Ruhige Dorfrandlage, umgeben von Natur, Wiesen und Feldern
- Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchenden, Selbstversorger und Tierhaltung
- Direkt angrenzend an beliebte Rad- und Wanderwege (u. a. Europaradweg R1 und R2)
- Ca. 200 Einwohner - familiäre, freundliche Dorfstruktur
Infrastruktur & Erreichbarkeit
- Bahnhof Letschin (RB60 Eberswalde-Frankfurt (Oder) ca. 6km entfernt - Seelow: ca. 19 km - Frankfurt (Oder) ca. 40 km - Bad Freienwalde: ca. 41 km - Strausberg: ca. 50 km - Verkehrslandeplatz Eisenhüttenstadt-Frankfurt/Oder: ca. 60 km
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alltägliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung, in Letschin und Seelow.
Sophienthal bietet damit die perfekte Kombination aus naturnahem, ländlichem Wohnen und solider Grundversorgung im nahen Umfeld.
Wussten Sie, dass die Wollspinner aus dem Oderbruch es gewagt haben, gegen den Preußenkönig Friedrich II. ("Alter Fritz") zu rebellieren?
Ab 1766 waren Kolonisten auf Werben des Königs ins Oderbruch gekommen. Die neuen Siedler wurden gezielt außerhalb Preußens mit Vergünstigungen angeworben, sie kamen aus Hessen-Darmstadt, Mecklenburg, Pfalz-Zweibrücken, Sachsen und Württemberg, aber auch aus Niederösterreich und aus dem damals mit Preußen in Personalunion regierten französisch sprechenden Schweizer Kanton Neuenburg.
Sie besiedelten unter anderem Sophienthal, Sydowswiese und Rehfeld. Zu Beginn war die Welt noch in Ordnung. Sie konnten das tun, weshalb sie gekommen waren - sie spannen Schafwolle. Die war zur weiteren Verarbeitung in den Berliner Tuchmanufakturen bestimmt.
Doch der König hielt seine Werbe–Versprechen nicht. Ständig mussten die Wollspinner andere Arbeiten erledigen und auf den Feldern der Domäneämter bei der Ernte helfen. Von den zugesicherten abgabefreien Jahren war auch nicht mehr die Rede. Im August 1769 riss den Wollspinnern der Geduldsfaden. Sie probten den Aufstand und begannen einen zweiwöchigen Streik. Etwa 200 Wollspinner aus dem Oderbruch versammelten sich unter einer Eiche in Rehfeld und beschlossen erst wieder ihre Arbeit zu verrichten, wenn sich der König an seine ursprünglichen Versprechen halten würde. Das konnte sich der Preußenkönig natürlich nicht bieten lassen. Er schickte Soldaten, um die Unruhen nieder zu drücken. Es gab Verletzte und Verhaftungen. Die Gefangenen kamen in die Festung Küstrin.
Zum Gedenken an den Spinneraufstand 1769 wurde im August 2009 in Rehfeld bei Sophienthal eine Infotafel eingeweiht, die auch über die Gründung von Rehfeld und den anderen Spinnerdörfern im Oderbruch informiert.
Sonstiges
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