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SORGENFREIES INVESTMENT MIT CASHFLOW

Wohn- & Geschäftshaus in Löhne 32584

Name: SORGENFREIES INVESTMENT MIT CASHFLOW in Löhne - 291874 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22973827
Price: 952000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 291874 (oid: 22973827)

952.000 EUR

Kaufpreis

22

Zimmeranzahl

660,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - SORGENFREIES INVESTMENT MIT CASHFLOW

Foto - 22 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Löhne

Foto - 22 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Löhne

Foto - Wohn- & Geschäftshaus mit 660,00 m² in Löhne zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	952.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	22
Wohneinheiten:	6
Balkonanzahl:	4
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 1.500,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 1.270,00 m²
Wohnfläche:	ca. 660,00 m²
Nutzfläche:	ca. 610,00 m²
Baujahr:	1973
Etagen:	2
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Endenergieverbrauch:	153 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	06.10.2025
Merkmale:	- Garten
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus in Löhne bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Unternehmer. Mit insgesamt 22 Zimmern und einer Wohnfläche von 660 m² bietet es genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Altbau aus dem Jahr 1973 sowie der Neubau von 1992 bieten eine Büro-, Lager- und Produktionsfläche von insgesamt 610 m². Die Wohnfläche von 660 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 3100 im Monat, wobei eine Wohnung von 105 m² sowie 610 m² Gewerbefläche leer stehen. Es gibt keinen Sanierungsstau. Ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilienanlage suchen. 8-9% Rendite nach Vollvermietung möglich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Altbau BJ 1973, Neubau BJ 1992 - Büro-, Lager-, Produktionsfläche 610m² - Wohnfläche 660m² auf 6 Wohneinheiten - aktuelle Kaltmiete 3100/Monat für 5 Wohnungen, teilweise sofort steigerbar - 1 Wohnung 105qm, sowie 610m² Gewerbefläche mit Deckenkran leerstehend - sehr gute Vermietbarkeit - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
32584 Löhne Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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