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UNABHÄNGIGKEIT BEGINNT HIER - 196.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  68,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Köln 51107

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 291872    (oid: 22973825)
196.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
68,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 196.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 68,00 m²
Baujahr:1972
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:146 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:05.10.2025
Beschreibung
Die 68 m² große Etagen-Wohnung in Köln (51107) bietet mit ihren 2 Zimmern und der gut geschnittenen 58 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die solide Bausubstanz und die großzügigen Raumproportionen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders attraktiv ist die Wohnung für Vermietungszwecke, da die Nachfrage nach 2-Zimmer-Wohnungen in Köln hoch ist. Für Singles oder Paare ist dies der ideale Einstieg ins Eigentum, um sich unabhängig vom Mietmarkt zu machen. Der Stadtteil Köln-Vingst wird oft unterschätzt, bietet jedoch Entwicklungspotenzial, wachsende Nachfrage und eine gute Infrastruktur.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gut geschnittene 58m² mit 2 Zimmern
- solide Bausubstanz, großzügige Raumproportionen und stabile Bauweise
- attraktiv Für Vermietung – da hohe Nachfrage nach 2-Zimmer-Wohnungen in Köln
- bezahlbarer Einstieg ins Eigentum
- ideal für Singles oder Paare, die sich unabhängig vom Mietmarkt machen möchten
- Köln-Vingst: unterschätzt, aber wachsend; Stadtteil mit Entwicklungspotenzial, wachsender Nachfrage und guter Infrastruktur
- und, und, und ...


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Adresse der Immobilie
51107  Köln
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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