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Cape Breton - Schönes Bau-Grundstück in geschützter Atlantik-Lage

Grundstück in Cap La Ronde 010

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1-3102    (oid: 22947815)
42.000 EUR
Kaufpreis
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Cape Breton - Traumlage am Atlantik - 11.761 m² mi - Cape Breton - Schönes Bau-Grundstück in geschützter Atlantik-Lagezoom
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Kosten
Kaufpreis: 42.000 EUR
Preis je m²:3,57 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 11.761,00 m²
Stand vom:07.10.2025
Beschreibung
Dieses rd. 11.761 m² große Baugrundstück (Lot 25-02) finden Sie in geschützter Lage am Ende einer kleinen Bucht nahe dem Atlantik. Das Grundstück liegt in Cap La Ronde auf der Isle Madame an einer wenig befahrenen öffentlichen Straße und ist ganzjährig nutzbar. Öffentlicher Winterdienst und die laufende Instandhaltung der Straße durch die Kommune sind gewährleistet.

Strom liegt direkt vor dem Grundstück entlang der "public road". Eine aktuelle Neuvermessung liegt vor. "Restrictive Covenants" (privatrechtliche Nutzungs- oder Baubeschränkungen) sind nicht vorhanden. Es existiert kein Bauzwang. 

Auf der gegenüber liegenden Straßenseite verfügt das Grundstück über einen See-Zugang zum weitläufigen Maughers-Pond,  der zu ausgiebigen Kajak-/Kanu-Touren einlädt und bei einheimischen Anglern als Geheimtipp zum Fischen gilt. Über den See gelangen Sie auch direkt zu einem der wunderschönen Atlantik-Strände von Cap La Ronde. Alternativ sind es zu diesem Strand mit dem Auto nur rd. 3 min Fahrtzeit. 

Nach Arichat mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Schule, Restaurants und Behörden fahren Sie knapp 15 Minuten, nach Port Hawkesbury rd. 35 min und zum internationalen Flughafen in Halifax knapp drei Stunden.

Der Kaufpreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Kaufpreis in kanadischen Dollar mit CAD 69, 000. Das unmittelbar angrenzende Nachbar-Grundstück (Lot 25-01) steht ebenfalls zum Verkauf. Bei näherem Interesse sprechen Sie uns bitte darauf an.
Direkt-Link zu unsere Kanada-Website: www.immo-kanada.de
Adresse der Immobilie
Mauger Road
010  Cap La Ronde
Land: Kanada
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Herr Martin Gramlich
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Martin Gramlich
Einsteinstraße 5
78655  Dunningen
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