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ZUKUNFTSSICHERES INVESTMENT IN BIELEFELD-HEEPEN

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bielefeld 33719

Name: ZUKUNFTSSICHERES INVESTMENT IN BIELEFELD-HEEPEN in Bielefeld - 291751 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22944729
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 291751 (oid: 22944729)

1.150.000 EUR

Kaufpreis

18

Zimmeranzahl

490,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ZUKUNFTSSICHERES INVESTMENT IN BIELEFELD-HEEPEN

Foto - 18 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bielefeld

Foto - 18 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bielefeld

Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 490,00 m² in Bielefeld zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	1.150.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	keine
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	18
Balkonanzahl:	6
Grundstücksgröße:	ca. 1.129,00 m²
Wohnfläche:	ca. 490,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 6,00 m²
Baujahr:	1977
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Endenergiebedarf:	158 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	03.10.2025
Merkmale:	- Keller
Beschreibung
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977 präsentiert sich als erstklassige Kapitalanlage in Bielefeld-Heepen. Die Immobilie überzeugt mit einer sehr gepflegten Bausubstanz, einem hohen Modernisierungsgrad und vollständiger Vermietung. Auf rund 490 m² Wohnfläche verteilen sich sechs großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit jeweils 81 m², die dank ihrer attraktiven Grundrisse eine dauerhaft hervorragende Vermietbarkeit gewährleisten. Stabile Erträge, langfristiger Werterhalt und ein repräsentativer Gesamteindruck machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren mit Anspruch. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegte Bausubstanz & hoher Modernisierungsgrad - helle, großzügige Grundrisse - 6 Einheiten, voll vermietet, volle Ertragssicherheit - optimale Wohnflächennutzung dank Vollgeschossen - stabile und diversifizierte Mieteinnahmen in Höhe von 52.500, 00 - Value-Add-Potenzial - langfristige Werthaltigkeit - attraktive Lage in Bielefeld Heepen - Steuervorteil: 5% degressive Abschreibung möglich - Provisionsfrei!! - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
33719 Bielefeld Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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