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Wohnen auf 120 m² mit schönem Grundstück

Zweifamilienhaus in Eime 31036

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: H-31844    (oid: 22943298)
99.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 4 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Eime
  • Ihr neues Zuhause - 4 Zimmer Zweifamilienhaus in Eime
  • Wohnzimmer - Zweifamilienhaus mit 120,00 m² in Eime zum Kaufen
  • Esszimmer -
  • Esszimmer -
  • Büro hinter der Küche -
  • Gäste-WC -
  • Flur Dachgeschoss -
  • Großer Balkon -
  • Blick auf das schöne Grundstück -
  • Großes Schlafzimmer im DG -
  • Weiteres Zimmer im DG (gefangen) -
  • Schlafen/Kind im DG -
  • Duschbad aus 95 im DG -
  • Gartenansicht -
  • Keller -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
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Kosten
Kaufpreis: 99.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 471,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1906
Frei ab:01.11.2025
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:332,80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1906
EPass gültig bis:14.08.2035
EPass Austellungsdatum:15.08.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2000
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Laminat, Linoleum
Stand vom:07.10.2025
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
- Gäste WC
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Nebengebäude
Beschreibung
Doppelhaushälfte mit viel Platz und Potenzial – Ihr neues Zuhause auf schönem Grundstück

Diese im Jahr 1906 errichtete Doppelhaushälfte bietet rund 120 m² Wohnfläche auf einem 471 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde im Laufe der Jahre in Teilbereichen modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie seine ruhige, familienfreundliche Lage.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Küche, ein Büro und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein 1995 entstandenes Duschbad zur Verfügung. Eines der Zimmer ist als sogenanntes Durchgangszimmer angelegt.

Besonders praktisch ist der 1972 entstandene Anbau, der nicht nur den Eingangsbereich erweitert, sondern auch Platz für einen Balkon bietet.

Für Ihr Auto steht eine Garage sowie ein Einstellplatz zur Verfügung. Zusätzliche Nebenräume bieten Ihnen ausreichend Stauraum.

Das Grundstück ist schön ausgerichtet und bietet Raum für Gartenfreunde, Spielflächen oder einfach entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort schaffen.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in solidem Zustand und bietet zugleich viele Möglichkeiten, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das sich ganz auf Ihre Wünsche zuschneiden lässt.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31036  Eime
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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