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Wohnen auf einer Ebene - 185.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  107,81 m² Wohnfläche

Erdgeschoßwohnung in Ilsede, Groß Lafferde 31246

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: P-31836    (oid: 22941970)
185.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
107,81 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Wohnen auf einer Ebene - 185.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  107,81 m² Wohnfläche
  • Foto - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Ilsede
  • Straßenansicht - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Ilsede
  • Gartenansicht - Erdgeschoßwohnung mit 107,81 m² in Ilsede zum Kaufen
  • großer Garten -
  • Gartenhaus -
  • Garage -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Essdiele mit Zugang .... -
  • ... zur überdachten Terrasse -
  • Blick von der Terrasse in den Garten -
  • Küche mit Einbauküche -
  • Schlafzimmer -
  • Bad mit ... -
  • ... Dusche -
  • Kinderzimmer -
  • Kinder-, Gäste,- Arbeitszimmer -
  • Gäste-WC -
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Kosten
Kaufpreis: 185.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.715,98 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 107,81 m²
Baujahr:1981
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:115,70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1981
EPass gültig bis:30.07.2035
EPass Austellungsdatum:31.07.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2010
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:02.10.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Rollläden
<BR />4 Zimmer, Küche mit EBK, Bad (Dusche), WC, Garage, eigener Garten mit überdachter Terrasse
Beschreibung
Erdgeschosswohnung in Groß Lafferde

Diese charmante Erdgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses in Groß Lafferde bietet eine Wohnfläche von ca. 107 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Objekt wurde ca. 1981 erbaut und zuletzt 2010 modernisiert, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine Einbauküche, die zu gemütlichen Kochabenden einlädt. Ein Highlight ist der eigene Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und eine teilweise überdachte Terrasse, auf der man die warmen Sonnenstrahlen genießen kann. Für weiteren Stauraum bietet sich ein praktischer Keller an.

Zusätzlich gehört eine Garage zum Objekt, die für das sichere Abstellen Ihres Fahrzeugs sorgt. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Sie wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt, was auch in der Zukunft die Betriebskosten im Blick behält. Diese Erdgeschosswohnung in Groß Lafferde ist ein wunderbarer Ort, um Wurzeln zu schlagen und ein Zuhause zu finden. Überzeugen Sie sich hiervon und den vielen Vorteilen dieser Wohnung bei einer Besichtigung.
Lage
Ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Fleischerei und Bäcker im Ort, weitere Einkaufmöglichkeiten im wenige Fahrminuten entfernten Einkaufszentrum, Ganztagskindergarten im Ort, Ganztagsgrundschule und Gymnasium im Nachbarort (Schulbus).
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Machen Sie sich gerne vor der Besichtigung schon einen Eindruck von der Lage der Immobilie und fahren einfach mal vorbei.
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31246  Ilsede / Groß Lafferde
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Beethovenstraße 2
31224  Peine
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