Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1930 wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und verbindet heute historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Schon beim Betreten des Erdgeschosses öffnet sich ein einladender, lichtdurchfluteter Wohnbereich – hier wäre auch die Nutzung eines Kamins möglich, der für wohlige Abende sorgt. Die neuen Holzfußböden verleihen beiden Etagen eine warme, natürliche Atmosphäre.
Direkt angrenzend an das Wohnzimmer liegt die offene, stilvolle Einbauküche mit Fenster, die Kochen und Genießen zum Erlebnis macht. Zwei modern gestaltete Bäder – eines mit Fußbodenheizung und Dusche im Erdgeschoss, das andere mit Wanne im Obergeschoss – laden zum Entspannen ein. Ein Arbeitszimmer, das sich auch als Kinder- oder Schlafzimmer eignet, befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Rundum doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien sorgen für Ruhe und Behaglichkeit. Von der sonnigen Südwest-Terrasse gelangen Sie in den idyllischen Garten, der ein grünes Refugium für erholsame Stunden im Freien bietet.
Ein Gäste-WC auf halber Etage, zwei Stellplätze sowie die Möglichkeit, neben dem Haus eine Garage oder einen Carport zu errichten, runden das Angebot ab. Die Haustechnik inklusive Elektrik und Wasserleitungen wurde vollständig erneuert, das Dach mit langlebigen Ziegeln eingedeckt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial, während der Keller praktische Nebenräume für Vorräte oder Hobbys bereithält.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem kleinen Traumhaus, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint. 2022 mit viel Liebe kernsaniert, wartet es nun darauf, mit Ihnen ein neues Kapitel zu beginnen.
Auf 107 m² Wohnfläche und einem 587 m² großen Grundstück erwarten Sie fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der Garten als Ihre persönliche Oase auf Gestaltung wartet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Platz für Ideen und Stauraum. Ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für zusätzlichen Komfort.
Sofort bezugsfertig, zeitlos elegant ausgestattet und ruhig gelegen – hier finden Sie einen Ort, an dem Erinnerungen wachsen können.
Entdecken Sie dieses besondere Zuhause auf www.hauptmakler.de – inklusive virtuellem Rundgang. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns jederzeit unter info@hauptmakler.de oder +49 3681 723981.
Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.
Lage
Mitten im Thüringer Wald, in der "WM Ferienregion" Oberhof, liegt das idyllische Bergdorf Oberschönau. Seit 2019 ist dieser Ort ein Teil der bekannten Wintersportstadt Steinbach-Hallenberg. Oberschönau bietet seinen Gästen ca. 100 km gut ausgeschilderte Wanderwege und im Winter ein gut präpariertes Skiwanderwegenetz. Die Kletterer können ihren Sport an den Finkensteinen oder den „Zwölf Aposteln“ ausüben. Mountainbiking auf sehr gut ausgebauten Waldwegen wird hier ebenfalls seit sehr vielen Jahren betrieben. Kein Wunder also, dass schon seit Beginn des 19. Jahrhunderts Erholungssuchende zu jeder Jahreszeit in dem Bergdörfchen Station machen. Dichte Fichtenwälder, muntere Gebirgsbäche, malerische Täler und bunte Wiesen sind Kraftquell, um Ruhe und Entspannung zu finden. Im Umkreis von 10km gibt es des Weiteren auch einige Schwimm- und Freibäder. Supermärkte gibt es in Steinbach-Hallenberg einige. Ärzte, Kindergarten, Schulen bis zur 10. Klasse sind hier ebenfalls zu Hause. Alles in 4-5km Entfernung. Zur Autobahn fahren Sie über den schönen Ruppberg nach Zella-Mehlis, etwa 15km entfernt.
Sonstiges
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Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Adresse der Immobilie
98587 Oberschönau
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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