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Ein Reihenmittelhaus mit Potenzial

Reihenmittelhaus in Dülmen 48249

Name: Ein Reihenmittelhaus mit Potenzial in Dülmen - RI-189 RM | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22928404
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: RI-189 RM (oid: 22928404)

225.000 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

110,60 m²

Wohnfläche ca.

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Frontansicht - Ein Reihenmittelhaus mit Potenzial

Küche - 5 Zimmer Reihenmittelhaus zum Kaufen in Dülmen

Schlafzimmer - 5 Zimmer Reihenmittelhaus in Dülmen

Bad - Reihenmittelhaus mit 110,60 m² in Dülmen zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	225.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Seperate WCs:	1
Terrassenanzahl:	1
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 224,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 162,30 m²
Wohnfläche:	ca. 110,60 m²
Nutzfläche:	ca. 51,70 m²
Baujahr:	1984
Frei ab:	Nach Vereinbarung.
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Garagen:	1
Anzahl Parkplätze:	2
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauchkennwert:	99.40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	2023
EPass gültig bis:	02.02.2035
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	07.10.2025
Merkmale:	- Keller - Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Reihenmittelhaus (Bj.1984) in ruhiger Wohnlage auf einem 224 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche + 1 x Garage + 1 x Stellplatz. Diese teilen sich wie folgt auf: EG (ca. 59 m²): Diele, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Dusche, Terrasse, OG (ca. 52 m²): Flur, Bad, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Wohnflächenberechnung wurde aktuell erstellt und liegt vor. Ausstattung: Gas-Brennwert-Heizung 2023 Holzfenster doppelt verglast 1984 Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder Erkundungen ab. Gerne können Sie das Exposé und weitere Fotos über das Kontaktformular anfordern. Die Maklercourtage beträgt 3, 57 % inkl. MwSt.
Lage
Dülmen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Coesfeld. Die Stadt der Wildpferde, wie sie auch genannt wird, liegt zwischen Münster und Recklinghausen (Ruhrgebiet) direkt an der A43. Mit ihren rund 47.000 Einwohnern ist Dülmen die größte Stadt im Kreis Coesfeld. Die Kleinstadt bietet eine interessante Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Gaststätten. Der i.d.R. 2-mal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt, Obst-u. Gemüseläden (u.a. Bioladen), Bäckereien sowie ein Kino runden das Angebot ab. Für den Bereich Freizeit kann Dülmen neben den Sportvereinen, dem düb (Schwimmbad), der Finnlandsauna auch mit einem großen Wildpark bieten. In Dülmen gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Radwanderwegen und Wanderwegen in der nah gelegenen Hardt.
Sonstiges
Entfernungen / Ausblick: 2.20 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
48249 Dülmen Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

Rauschert Immobilien

Herr Dirk Rauschert

www.drauschert-immobilien.de/

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Gewerblicher Anbieter

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August-Brust-Str. 10
48249 Dülmen

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