Sie können ab dem 01.12.2025 eine kernsanierte Altbauwohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage anmieten. Die Wohnung befindet im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Viel Charme versprüht der helle und großzügige Wohnküchenbereich, wo sich Wohnen und Kochen sehr gut miteinander kombinieren lassen. Der angrenzende Raum bietet sich zur Nutzung als weiteres Wohnzimmer an. Der helle Spitzboden, ausgestattet mit zwei großen Dachflächenfenstern, könnte sich als der gemütliche Schlafbereich anbieten. Ein Echtholz-Einzelstabparkett ist im Spitzboden verlegt worden, in der Hauptetage ist eine Massivholzdiele in Eiche verlegt worden. Das mit einem Fenster ausgestattete Bad ist ebenfalls komplett saniert worden. Die Wohnung ist für Singles oder Paare gut geeignet, für darüberhinausgehende größere Familien passt die Raumaufteilung nicht. Ausstattung - 3-Zi-Wohnung mit Altbaucharme - Echtholzparkett Einzelstab - Massivholzdielen in Eiche - Wohnküche - Bad mit Wanne und Fenster Kaltmiete 820, - / mtl., Nebenkostenvorauszahlung (incl. Heizung) 190, -/ mtl., Warmmiete 1010, - / mtl.. Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Es können Räume durch die Verwendung eines Ultra-Weitwinkelobjektives unbeabsichtigt größer erscheinen als sie wirklich sind. Die Bilder sind vor Einzug der aktuellen Bewohner aufgenommen worden, die jetzige Einrichtung entspricht nicht der, die Sie auf den Bildern sehen.
Lage
Das Haus ist in der Ulanenstasse unmittelbar an der Südseite des Nordfriedhofes in Derendorf, in einer besonders grünen und ruhigen Wohnlage mit Villen und kleineren Mehrfamilienhäusern mit Vorgärten. Die Verkehrsverbindungen mit dem Pkw zur City und zum Flughafen sowie an das Autobahnnetz sind hervorragend. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel zur Innenstadt sind sehr gut erreichbar. Innerhalb von ca. 1.000 m haben Sie die folgenden Geschäfte und Lokale: - Rewe - Trinkgut - Aldi - Gärtnerei - Fitness First - Gastronomie an der Kaiserswerther Strasse/Kennedydamm und viele mehr!
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
40468 Düsseldorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Schaefer Immobilien
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Elmar
Schaefer
Zur Grünen Aue 26
59514
Welver
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