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TRAUMhafte 3 Zi.-Wohnung mit Loggia im beliebten Ellerau !!!

Etagenwohnung in Ellerau 25479

Name: TRAUMhafte 3 Zi.-Wohnung mit Loggia im beliebten Ellerau !!! in Ellerau - M2299 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22925018
Price: 759 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: M2299 (oid: 22925018)

759 EUR

Kaltmiete

3

Zimmeranzahl

69,00 m²

Wohnfläche ca.

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaltmiete:	759 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:	959 EUR
Heizkosten:	80 EUR
Betriebskosten:	120 EUR
Nebenkosten gesamt:	200,00 EUR
Kaution:	2.277,00 EUR
Umzugstipp:	günstige Umzugsunternehmen für Ellerau bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck:	Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Wohnfläche:	ca. 69,00 m²
Baujahr:	1971
Frei ab:	01.11.2025
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Miete Stellplatz:	15,00 EUR
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauchkennwert:	139 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:	1971
EPass gültig bis:	01.12.2027
EPass Austellungsdatum:	20.12.2017
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Stand vom:	01.10.2025
Ausstattung
Extras - beliebte, herrlich grüne und ruhige Lage - 3. OG (Endetage ohne Fahrstuhl) - innenliegendes Wannenbad - helle, moderne EBK - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Außenrollläden in Wohn- und Kinderzimmer - schicke Bodenbeläge - Süd-/West- Loggia - Kellerraum - verfügbar ab 01.11.2025 - keine Haustiere - Stellplatz 15, - EUR - Mindestmietzeit 2 Jahre - kein Jobcenter, kein Bürgergeld
Beschreibung
Diese von uns zu vermittelnde 3 Zi.-Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Ellerau im 3. Obergeschoss ohne Fahrstuhl. Die Wohnung ist sehr hell und vorteilhaft geschnitten. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im schönen Flurbereich, von dem sämtliche Räume abgehen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer neuwertigen EBK, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmerbereich mit Platz für eine Essgelegenheit und Zugang auf die schöne Süd-/West- Loggia, einem hellgefliesten innenliegenden Wannenbad, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer. Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum gehören ebenfalls noch zu dieser Wohnung. Stellplatz 15, - EUR.
Lage
Das beliebte und stetig wachsende Örtchen Ellerau ist mit seinen ca. 6.100 Einwohnern sehr verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A 7 gelegen. Zusätzlich verfügt Ellerau über zwei Haltestellen der AKN (Tanneneck und Ellerau) mit Anbindung zum Hamburger Hauptbahnhof sowie Richtung Neumünster. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden. Außerdem verfügt Ellerau über viele Park- und Grünflächen, einen Sportverein sowie ein herrliches Freibad mit Riesen-Rutsche. In direkter Umgebung befinden sich diverse Golfplätze sowie auch Rad- und Wanderwege. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
25479 Ellerau Bundesland: Schleswig-Holstein Land: Deutschland

Anbieter

.

Frau Sabine Pautzke - Vermietungszentrale

www.trepte-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

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Anbieter

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Frau Sabine Pautzke - Vermietungszentrale
Hamburger Str. 87
24558 Henstedt-Ulzburg

Bürozeiten:
Wochentags von 09:00 bis 18:00 Uhr

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TRAUMhafte 3 Zi.-Wohnung mit Loggia im beliebten Ellerau !!!

Etagenwohnung in Ellerau 25479

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