HIGHLIGHTS - Teilweise raumhohe Fensterelemente - Jede Wohnung mit Terrasse, Dachterrasse oder Balkon - Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung - Elektrisch bedienbare Rollladen - Alle Wohnräume mit Eichenvollholzparkett im Rustikalen/Hellen Stil - Designfliesen in Beige 60x120 cm - Sanitäreinbauten der Marke "Villeroy und Boch" - Badamaturen der Marke "GROHE" - jeweils zwei Einzelstellplätze für Ihre PKW´s
Beschreibung
In ruhiger, familienfreundlicher Lage entstehen moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnungen, die Komfort, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereinen. Durchdachte Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Augenblick an angekommen fühlen.
Ihre Highlights • ca. 25 m² lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich – offen und einladend • ca. 14 m² Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter • ca. 11 m² Kinderzimmer oder Büro – flexibel für Ihre Bedürfnisse • Badezimmer mit Dusche und Badewanne – Entspannung pur • Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne – Ihr privater Rückzugsort • Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Zwei Stellplätze direkt am Haus • Erstbezug – bezugsfertig ab sofort • Energieausweis liegt vor
Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als stilvoller Rückzugsort für Paare – diese Wohnung bietet Ihnen genau den Raum, den Sie brauchen, um Ihr Leben neu zu gestalten.
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Lage
Die ruhige und familienfreundliche Umgebung in Puderbach ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu abwechslungsreichen Ausflügen in die umliegende Natur ein. Hier können Sie die frische Luft und die beeindruckende Landschaft genießen, die sowohl für entspannende Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten bestens geeignet ist.
Puderbach verfügt über eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region. Die nahgelegenen Städte Neuwied und Bonn sind bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was Pendlern zugutekommt. Zudem finden sich in Puderbach selbst diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die für die tägliche Versorgung und die Bedürfnisse von Familien sorgen.
Die freundliche Dorfgemeinschaft und ein reges Vereinsleben tragen zur sozialen Attraktivität des Ortes bei. Ob Sie Ruhe und Entspannung suchen oder aktiv am Gemeinschaftsleben teilnehmen möchten – Puderbach bietet hierfür die perfekten Rahmenbedingungen.
Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage und den Vorzügen, die Puderbach zu bieten hat!
Sonstiges
Das Unternehmen Algor Immobilien ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Bezüglich der angebotenen Immobilienobjekte stützen wir uns auf die Informationen, die uns von Eigentümern, Vermietern, Bauträgern oder zuständigen Behörden zur Verfügung gestellt werden. Sämtliche Angaben beruhen daher auf den Auskünften Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernehmen wir nicht.
Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen eigenständig auf ihre Genauigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und können jederzeit Änderungen, Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitiger Verwertung unterliegen.
Adresse der Immobilie
56305 Puderbach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Alexandra Gorbunov-Petrov
Frau
Alexandra
Gorbunov-Petrov
Bühlinger Strasse 56
53577
Neustadt/Wied
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