DURCHDACHT ABER STILVOLL Helle Räume, großzügige Grundrisse und ein hoher Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung im QUARTIER Puderbach möchte erlebt werden!
HIGHLIGHTS - Teilweise raumhohe Fensterelemente - Diese Wohnung verfügt über eine Terrasse - Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung - Elektrisch bedienbare Rollladen - Alle Wohnräume mit Eichenvollholzparkett im Rustikalen/Hellen Stil - Designfliesen in Beige - Sanitäreinbauten der Marke "Villeroy und Boch" - Badamaturen der Marke "GROHE" - jeweils zwei Einzelstellplätze für Ihre PKW´s
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf ca. 94 m² erwartet Sie moderner Wohnkomfort, der durch liebevolle Details und eine harmonische Raumaufteilung begeistert.
Drei lichtdurchflutete Zimmer schaffen ein warmes, offenes Ambiente. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum schenkt Ihnen ein Stück Privatsphäre und Eleganz – Ihr persönlicher Rückzugsort. Jeder Raum öffnet sich direkt zum Garten und verbindet das Wohnen mit der Natur – ob für die ersten Sonnenstrahlen am Morgen, spielende Kinder im Grünen oder entspannte Abende unter freiem Himmel.
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich wird zum Herzstück des Lebens: Hier verschmelzen Kochen, Lachen und gemeinsame Momente zu wertvollen Erinnerungen. Mit der Terrasse und dem Garten als Erweiterung des Wohnraums entsteht ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich.
Ihre Highlights auf einen Blick: • Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 32 m² – der Treffpunkt für Familie & Freunde • Großzügiges Schlafzimmer (ca. 17 m²) mit angrenzendem Ankleideraum (ca. 5 m²) • Helles Kinderzimmer (ca. 12 m²) mit direktem Gartenzugang • Sonnige Terrasse und privater Garten – für Ihr ganz persönliches Stück Natur • Neubauqualität, sofort bezugsfertig
Hier vereinen sich Komfort, Eleganz und ein Stück Freiheit zu einem Zuhause, das Ihren Alltag bereichert.
Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, in Puderbach Ihr neues Kapitel zu beginnen – mit einem Zuhause, das nicht nur Räume, sondern Emotionen schenkt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Lage
Die ruhige, familienfreundliche Umgebung von Puderbach ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Anbindung schätzen. Umgeben von herrlichen Wander- und Radwegen können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten oder einfach die frische Luft genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vor Ort, die Städte Neuwied, Koblenz und Bonn sind schnell erreichbar.
Zudem finden sich in Puderbach selbst diverse Einkaufsmöglichkeiten (z.B EDEKA, LIDL), Bäckerei, Schulen und Kindergärten, die für die tägliche Versorgung und die Bedürfnisse von Familien sorgen. Das nächstgelegene Krankenhaus und medizinische Versorgungszentrum liegt in nur 10 Autominuten entfernt ( Dierdorf)
Die freundliche Dorfgemeinschaft und ein reges Vereinsleben tragen zur sozialen Attraktivität des Ortes bei. Ob Sie Ruhe und Entspannung suchen oder aktiv am Gemeinschaftsleben teilnehmen möchten – Puderbach bietet hierfür die perfekten Rahmenbedingungen.
Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage und den Vorzügen, die Puderbach zu bieten hat
Sonstiges
Das Unternehmen Algor Immobilien ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Bezüglich der angebotenen Immobilienobjekte stützen wir uns auf die Informationen, die uns von Eigentümern, Vermietern, Bauträgern oder zuständigen Behörden zur Verfügung gestellt werden. Sämtliche Angaben beruhen daher auf den Auskünften Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernehmen wir nicht.
Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen eigenständig auf ihre Genauigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und können jederzeit Änderungen, Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitiger Verwertung unterliegen.
Adresse der Immobilie
56305 Puderbach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Alexandra Gorbunov-Petrov
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Gorbunov-Petrov
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