-Fliesen: Wohn, Ess und Kochbereich, Badezimmer, Flur, Abstellraum in der Farbe Grau-Matt (hell) - Klick-Vinyl: Schlafbereich -Badezimmer: Duschebereich mit Regendusche mit Wandfliesen in Mamor-Optik, Fliesen im Spritzwasserbereich und Boden in der Farbwahl Schwarz-Matt
Highlights auf einen Blick Zusammengefasst: • Penthouse aus 2022 in Neuwied-Oberbieber • Ca. 104 m² Wohn-Nutzfläche mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich • Luxus-Einbauküche mit Kochinsel – maßgefertigt • Maßgefertigte Einbauschränke im Hauptschlafzimmer & Flur • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (mit Einzelraumregelung) • Edle Fliesen in Flur, Wohn-Ess-Kochbereich & Bad, hochwertiger Klick-Vinyl im Schlafbereich • Aufzug direkt bis vor die Wohnungstür • Balkon im Penthouse-Stil mit schwarzen Glaselementen • Elektrische Markise mit Windwächtern • Zwei Tiefgaragenstellplätze • Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarkollektoren, Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und aktiver Kühlfunktion
Beschreibung
Penthouse-Luxus über den Dächern von Neuwied-Oberbieber Dieses 2022 erbaute Penthouse vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung auf ca. 104 m².
Offenes Wohn-, Ess- und Kochkonzept mit luxuriöser Einbauküche und Kochinsel, maßgefertigten Einbauschränken im Hauptschlafzimmer & Flur, Fußbodenheizung und Aufzug direkt vor die Wohnungstür. Der Balkon im Penthouse-Stil mit schwarzen Glaselementen und elektrischer Markise ist Ihr privater Rückzugsort im Freien.
Zwei Tiefgaragenstellplätze, nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarkollektoren zur Unterstützung des Warmwassers und der Fußbodenheizung, Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmegewinnung und Kühlfunktion. Hochwertige Bodenbeläge runden dieses außergewöhnliche Angebot ab – Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Böden sind stilvoll versehen, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind.
Dieses Penthouse lässt keine Wünsche offen: - Barrierefreier Zugang dank Aufzug bis vor die Haustür als auch zur Tiefgarage/ Fahrradraum und Keller - 2 Tiefgaragenstellplätz inklusive - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Abstellraum direkt in der Wohnung - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Zentrale Lüftungsanlage mit Kühl-/Wärmfunktion für optimale Temperaturregelung das ganze Jahr über
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen von Neuwied zu wohnen. Komfort, Luxus und moderne Technologie vereinen sich in diesem Penthouse zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Ihr persönliches Luxus-Statment wartet genau darauf Sie kennenzulernen.
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Neuwied-Oberbieber. Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte bietet.
- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. - Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und einfach in die nahegelegenen Städte Neuwied, Koblenz und Bonn gelangen können. - Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. - Genießen Sie die Nähe zur Natur mit einfachen Zugängen zu Wanderwegen und Parks, perfekt für Outdoor und Indoor-Aktivitäten. - Die Autobahnanbindung A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung in andere Regionen, ideal für Pendler.
Dieses Penthouse Eigentumswohnung in Neuwied-Oberbieber bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine Lage, die Komfort und Konnektivität vereint.
Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt jeweils 2, 38 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer sowie vom Verkäufer zu gleichen Teilen zu zahlen. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird die Provision fällig und zahlbar.
Hinweis: Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers sowie der Baubeschreibung des Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Adresse der Immobilie
56566 Neuwied
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Alexandra Gorbunov-Petrov
Frau
Alexandra
Gorbunov-Petrov
Bühlinger Strasse 56
53577
Neustadt/Wied
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