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Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Villingen-Schwenningen – Wohngebiet Rieten

Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen, Schwenningen 78054

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2-5125    (oid: 22922230)
195.000 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
90,24 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht Eingang - Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Villingen-Schwenningen – Wohngebiet Rietenzoom
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  • Ansicht Eingang - Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Villingen-Schwenningen – Wohngebiet Rieten
  • Wohnzimmer - 3.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Villingen-Schwenningen
  • Wohnzimmer - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen
  • Essbereich - Etagenwohnung mit 90,24 m² in Villingen-Schwenningen zum Kaufen
  • Essbereich -
  • Schlafzimmer -
  • Kind/Büro -
  • Badezimmer -
  • Küche -
  • Ausblick -
  • Balkon -
  • Ausblick -
  • Tiefgaragen-Zufahrt -
  • Ansicht -
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Kosten
Kaufpreis: 195.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 90,24 m²
Baujahr:1970
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:104.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1970
EPass gültig bis:13.06.2027
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.10.2025
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- ca. 90 m² Wohnfläche
- 3, 5 Zimmer
- 5. Obergeschoss
- Süd-Balkon mit Weitblick
- Helles Badezimmer mit Fenster
- Separates WC
- Großzügiger Essbereich
- Abstellraum in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegter Zustand
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Villingen-Schwenningen. Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1970 befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet ca. 90 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Mit 3, 5 Zimmern bietet sie genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles.

Ein besonderes Highlight ist der Süd-Balkon, der herrlichen Weitblick und entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Das helle Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Der großzügige Essbereich ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Abstellraum direkt in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Tiefgaragenstellplatz garantiert komfortables und sicheres Parken. Die Wohnung ist nach Vereinbarung sofort bezugsbereit.
Lage
Wohngebiet Rieten, Villingen-Schwenningen:
Die Wohnung liegt im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet Rieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nahe, sodass Sie das Stadtzentrum bequem erreichen können. Gleichzeitig genießen Sie viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Sonstiges
Alle Angaben in dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Speck Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Speck Immobilien.


Entfernungen / Ausblick:
0.08 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
78054  Villingen-Schwenningen / Schwenningen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Steffen Speck
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Steffen Speck
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78054  Villingen-Schwenningen
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