Zur Vermietung steht eine 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 88, 6 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen großen Flur. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im Flur von dem aus Sie fast alle Zimmer erreichen. Im Eingangsbereich linker Hand befindet sich das Tageslichtbad mit eingebauter Dusche sowie zwei großer Fenster. Rechter Hand befindet sich das erste Schlafzimmer. Am Ende des Flures befindet sich links das zweite Schlafzimmer und rechts davon das große Wohnzimmer. Dieses lässt Ihnen bei der Einrichtung keine Wünsche offen. Über das Wohnzimmer erreichen Sie dann die Küche, die gemeinsam mit dem Wohnzimmer einen offenen Wohnzimmer-Essbereich bildet. Alle Wohnräume sind mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. In der Küche wurde ein hochwertiger PCV-Belag verlegt sowie ein Fliesenspiegel angebracht. Das Tageslichtbad ist mit weißen Fliesen ausgestattet.
Beschreibung
großzügige Dachgeschosswohnung
Dieses schön sanierte Mehrfamilienhaus liegt im Ostviertel von Gotha (Ecke Ludwigstraße). Über den Hauseingang sind insgesamt sieben Wohnungen zu erreichen.
Lage
Die zu vermietende Wohnung liegt im Dachgeschoss und befindet sich in zentraler Lage. Die gute Erreichbarkeit mittels öffentlichen Nahverkehr sowie mit Auto und Fahrrad machen das Mehrfamilienhaus zu einem idealen Zuhause. Nur in wenigen Minuten sind Sie an der Bushaltestelle "Ludwigstraße" angekommen, von wo aus Sie Anbindungen an alle Regionen von Gotha haben. Somit ist es Ihnen möglich auch ohne Auto oder weite Laufwege, einen Stadtbummel in der Gothaer Innenstadt machen zu können. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen Ihnen nach wenigen Metern Laufweg viele Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch für die Bildung Ihrer Kinder ist gesorgt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die "AWO Kindertagesstätte" für Ihre Kleinsten sowie Grund-, Regel-und Gemeinschaftsschulen für Ihre Größeren. Ebenfalls ist die ärztliche Versorgung durch sich in der Nähe befindenden Apotheken und Ärzte, erreichbar in nur wenigen Metern, abgesichert.
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Baujahr: 1938 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 148, 2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E
Es besteht die Möglichkeit einen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück anzumieten. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 25, 00 EUR/Monat. Die Wärmelieferung erfolgt über eine Gasetagenheizung und einem eigenen Gasliefervertrag. Die angegebenen 100, 00 EUR Heizkosten dienen als Richtwert.
Adresse der Immobilie
99867 Gotha / Oststraße 29
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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